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コルザ奥沢1

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,030万 〜 6,660万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢2丁目24-4
交通
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コルザ奥沢1
  • コルザ奥沢1のエントランス
  • コルザ奥沢1の看板
  • コルザ奥沢1の外観

コルザ奥沢1の販売中の中古物件

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東京都世田谷区奥沢2丁目17-3

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フローラ大岡山

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東京都大田区石川町1丁目20-2

売出し中

コルザ奥沢1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.6% 高い↑
世田谷区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,030万 〜 6,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5551位
世田谷区
2838棟中 396位
奥沢
97棟中 24位
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の売買価格相場

  • コルザ奥沢1の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コルザ奥沢1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,660万〜7,360万円対前年同月比6,030万〜6,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コルザ奥沢1の売買履歴

コルザ奥沢1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コリーヌ緑ヶ丘2017年11月3,980万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約94万円(約313万円)-
ベルハイム自由が丘2017年11月1,560万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約55万円(約184万円)-
大洋奥沢マンション2017年11月1,280万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約45万円(約151万円)-
ハイコーポ奥沢2017年7月2,880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約60万円(約198万円)-
キクエイパレス自由が丘2017年4月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円(約215万円)

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コルザ奥沢1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK63.67㎡46.0万円23.0万円1〜5南東
2017年2月20.0万円2LDK63.67㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK63.67㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年1月20.0万円2LDK63.67㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK63.67㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コルザ奥沢1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.2万〜21.3万円
63.67㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
78.36㎡ / 南西
3階18.9万〜20.8万円
63.67㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コルザ奥沢1の基本情報

東京都世田谷区奥沢2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コルザオクサワイチ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 奥沢2丁目24-4管理形態-
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月1989年9月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート緑が丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (531 m)
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    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (726 m)
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    • 食品館あおば自由が丘店 (605 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (705 m)
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    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (877 m)
    • F&F・自由が丘店 (878 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立奥沢中学校 (378 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (416 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (502 m)
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    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (560 m)
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    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (502 m)
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    • 目黒区 緑が丘児童館 (503 m)
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    • 緑が丘文化会館 本館 (565 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (565 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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