サーパス祖師谷大蔵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧5丁目10-7
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス祖師谷大蔵の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスソシガヤオオクラ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧5丁目10-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり435円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり410円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩17分、千歳船橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央山野支店 (93 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (388 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (453 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (454 m)
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- 三峰公園 (317 m)
- 大蔵三丁目公園 (710 m)
- 成城1-23広場 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (103 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (261 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (394 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (404 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (462 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (530 m)
- ローソン 祖師谷店 (605 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (607 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 砧店 (236 m)
- オオゼキ 砧店 (286 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (312 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (430 m)
- ミニコープ祖師谷店 (458 m)
- 三徳大蔵店 (500 m)
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- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (641 m)
- サミットストア 成城店 (825 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (346 m)
- 山野児童館 (371 m)
- 私立日本大学商学部 (404 m)
- 日本大学 商学部キャンパス (407 m)
- 世田谷区立山野小学校 (544 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (677 m)
- 私立目黒星美学園高校 (715 m)
- TAKUMI (763 m)
- 私立東京都市大学付属中学校 (910 m)
- 私立東京都市大学付属高校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 砧まちづくりセンター (144 m)
- 砧地区会館 (314 m)
- 山野区民集会所 (449 m)
- 大蔵地区会館 (453 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (519 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (524 m)
- 日本大学商学部図書館 (528 m)
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (532 m)
- 世田谷区立砧図書館 (705 m)
- 祖師谷区民集会所 (911 m)
- 病院/医療10件
- 歯列育成クリニック (94 m)
- 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (99 m)
- ふじ内科クリニック (119 m)
- うかり整形外科 (119 m)
- 上川クリニック (119 m)
- 平山歯科医院 (212 m)
- 大村歯科医院 (240 m)
- ほほえみサポート (256 m)
- 川上歯科クリニック 祖師ヶ谷大蔵 (257 m)
- くじら堂接骨院整体院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー砧 (118 m)
- 大蔵保育園 (253 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (325 m)
- あけぼの幼稚園 (353 m)
- ゆかり文化幼稚園 (491 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (516 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (541 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (546 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (678 m)
- 大蔵ふたば保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス祖師谷大蔵の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス祖師谷大蔵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,125万～4,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス祖師谷大蔵の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス祖師谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス祖師谷大蔵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス祖師谷大蔵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,503.1万円 | 65.9万円 |
| 2階 | 2,933.3万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 3,173.1万円 | 63.8万円 |
| 4階 | 5,460万円 | 79万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,168.8万円 | 67.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,462.5万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,460万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,857.1万円 | 75.9万円 |
| 東 | 3,387.8万円 | 61.6万円 |
| 西 | 3,338万円 | 59.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,125万円 | 64.7万円 |
サーパス祖師谷大蔵の売却のご相談
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サーパス祖師谷大蔵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス祖師谷大蔵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド世田谷砧 | 2024年4月 | 29.0万円 | 2LDK | 58.0万円 | 29.0万円 |
| クレセントハイム | 2024年1月 | 13.4万円 | 1SLDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| 祖師谷大蔵センチュリーマンション | 2020年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| コアロード世田谷砧 | 2019年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| GSハイム祖師谷大蔵 | 2018年1月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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