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サカエ代田橋マンション

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
2階、2K、約31㎡の場合

住所
東京都世田谷区大原2丁目28-3
交通
築年月
1981年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・大原

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
  • 1件 売出し中

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リヴシティ代田橋

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目27-4
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ビューハイツ竹内

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
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代田橋ハイム

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ代田橋

藤和シティコープ代田橋

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
  • 1件 売出し中

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菱和パレス笹塚

菱和パレス笹塚

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-3
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ笹塚

パレステュディオ笹塚

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
  • 2件 売出し中

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プレールカテリーナ代田橋

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルフォンリブレ世田谷松原

ルフォンリブレ世田谷松原

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
  • 売出し中

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティ

ヴァレッシア代田橋シティ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス代田橋

フェニックス代田橋

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 2件 売出し中

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サカエ代田橋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.7% 低い↓
世田谷区の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約31㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25263位
世田谷区
2838棟中 2562位
大原
25棟中 21位
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の売買価格相場

  • サカエ代田橋マンションの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サカエ代田橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サカエ代田橋マンションの売買履歴

サカエ代田橋マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
代田ロイヤルパレス2017年11月3,199万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円(約160万円)-
リヴシティ代田橋2017年10月2,880万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約90万円(約297万円)-
ルフォンリブレ世田谷松原2017年6月6,300万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約98万円(約325万円)-
マンション代田橋2017年2月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)
グランドガーラ代田橋2016年7月1,890万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円(約260万円)-

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サカエ代田橋マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、2K、約31㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円2DK42.07㎡11.8万円-1〜5-
2017年5月11.8万円2DK40.07㎡11.8万円-1〜5-
2017年4月11.8万円2DK42.07㎡11.8万円-1〜5-
2017年3月11.8万円2DK42.07㎡11.8万円-1〜5-
2017年2月11.5万円2DK39.32㎡11.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サカエ代田橋マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万〜5.9万円
20.72㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
42.07㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
31.79㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
39.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

サカエ代田橋マンションの基本情報

東京都世田谷区大原2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サカエダイタバシマンション管理会社-
住所東京都 世田谷区 大原2丁目28-3管理形態委託
郵便番号〒156-0041管理員日勤
築年月1981年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主サカエ工業バイク置き場-
施工会社勝栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (57 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (84 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (526 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (656 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
  • 公園10件
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    • 玉川上水公園 (608 m)
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    • 和泉二丁目緑地 (773 m)
    • 羽根木小緑地 (824 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (869 m)
    • あづま児童遊園 (907 m)
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    • 方南中央公園 (920 m)
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    • ローソン 代田橋駅北口店 (98 m)
    • サンクス 代田橋店 (123 m)
    • ミニストップ 大原店 (273 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (299 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (436 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (526 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (586 m)
    • ローソンプラス 大原一丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (620 m)
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    • 京王ストア代田橋店 (121 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (436 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (480 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (554 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (632 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (632 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (682 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (796 m)
    • ライフ 笹塚店 (896 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (212 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (882 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (369 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (477 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (532 m)
    • 羽根木区民集会所 (536 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (608 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (729 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (731 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (732 m)
    • マルタ共和国名誉総領事館 (734 m)
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    • 鎌田歯科医院 (228 m)
    • 後藤医院 (234 m)
    • 永井歯科医院 (243 m)
    • 森本クリニック (252 m)
    • 大原クリニック (283 m)
    • かわかみ整形外科クリニック (296 m)
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    • 大原保育園 (537 m)
    • 小鳩幼稚園 (584 m)
    • 松原北保育園 (627 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (661 m)
    • 保育園うさぎとかめ (662 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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