ザコロネード祐天寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,420万 〜 1億4,100万円
2階、3LDK、約193㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,420万円 〜 1億4,100万円 | 2階, 3LDK, 約193㎡の例 |
| 家賃相場 | 14.6万 〜 70万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 2階, 3LDK, 約193㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬5丁目41-19
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザコロネード祐天寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザコロネードユウテンジ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬5丁目41-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アトリウム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩16分、池尻大橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- みずほ銀行 祐天寺支店 (507 m)
- 城南信用金庫目黒支店 (530 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (562 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (694 m)
- 公園8件
- 蛇崩川緑道 (55 m)
- 蛇崩川支流緑道 (414 m)
- 下馬すずかけ公園 (740 m)
- 世田谷公園 (748 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (766 m)
- こどものひろば公園 (774 m)
- 伊勢脇公園 (961 m)
- 東山公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷下馬北店 (225 m)
- セブンイレブン 下馬1丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (339 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (452 m)
- ローソン 下馬四丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (491 m)
- セブンイレブン 五本木店 (513 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (527 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (542 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (155 m)
- スーパーヤオカク (454 m)
- 祐天寺東急ストア (471 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (480 m)
- サミットストア 下馬店SM棟 (513 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (669 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (704 m)
- 三和 祐天寺店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立青鳥特別支援学校 (330 m)
- 目黒区立上目黒小学校 (384 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (437 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (467 m)
- 世田谷区立駒繋小学校 (523 m)
- 目黒区立五本木小学校 (527 m)
- 自衛隊中央病院高等看護学院 (696 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (713 m)
- 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (717 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (162 m)
- 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (407 m)
- 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (468 m)
- 目黒区立守屋図書館 (618 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (624 m)
- 目黒区 かみよん工房 (624 m)
- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (651 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (689 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (692 m)
- 目黒区 五本木住区センター (717 m)
- 病院/医療10件
- シグマクリニック (48 m)
- にしだ歯科クリニック (165 m)
- 今井歯科医院 (178 m)
- 小池眼科 (182 m)
- 横川耳鼻咽喉科医院 (191 m)
- 松島内科 (200 m)
- 村上歯科医院 (220 m)
- 齋藤医院 (221 m)
- 山田歯科医院 (223 m)
- 社会福祉法人みきの会 サンハウスめぐろ (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下馬保育園 (392 m)
- いづみ幼稚園 (398 m)
- アスク上目黒保育園 (410 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (426 m)
- 病児保育室リトルベアー (483 m)
- おともだち保育園分園こまつなぎ (492 m)
- 平塚幼稚園 (643 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (666 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (671 m)
- くれよん保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザコロネード祐天寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザコロネード祐天寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約193㎡のお部屋の場合 1億3,420万 〜 1億4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザコロネード祐天寺の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザコロネード祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,770万〜1億5,510万円対前年同月比↓ | 1億3,420万〜1億4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザコロネード祐天寺の売買履歴
ザコロネード祐天寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ祐天寺 | 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円(約233万円) | - |
| 藤和祐天寺ホームズ | 2023年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円(約403万円) | - |
| ハイネストン下馬 | 2022年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円(約329万円) | 済 |
| シャンボール祐天寺 | 2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円(約299万円) | 済 |
| ワールドパレス祐天寺 | 2016年10月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円(約203万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
ザコロネード祐天寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,700万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 9,700万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,700万円 | 50万円 |
ザコロネード祐天寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザコロネード祐天寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約193㎡のお部屋の場合 77.8万 〜 95.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.6万円 | 1LDK | 31.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.8万円 | 1LDK | 40.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.6万円 | 1LDK | 31.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.8万円 | 1LDK | 40.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザコロネード祐天寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.8万円 40.2㎡ / - | 80.9万〜84.9万円 190.1㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.6万〜18.4万円 40.5㎡ / - | 90.8万〜95.3万円 193.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 31.2㎡ / - | 102.5万〜107.6万円 228.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
