シェルゼ千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,850万 〜 1億4,540万円
3階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,850万円 〜 1億4,540万円 | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 家賃相場 | 39万 〜 42.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目13-12
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
シェルゼ千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェルゼセンダギ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目13-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩6分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩9分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫動坂支店 (137 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (371 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (412 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (668 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (690 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (724 m)
- みずほ銀行 根津支店 (731 m)
- 公園7件
- 須藤公園 (287 m)
- 谷中児童遊園 (323 m)
- 初音児童遊園 (478 m)
- 岡倉天心記念公園 (516 m)
- 西日暮里公園 (551 m)
- 日暮里台緑地 (623 m)
- 天王寺公園 (839 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千駄木不忍通店 (200 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (257 m)
- ローソン 千駄木店 (275 m)
- ファミリーマート 谷中店 (283 m)
- セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (391 m)
- ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (419 m)
- ポプラ 千駄木駅前店 (446 m)
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (447 m)
- スーパー10件
- サミットストア 千駄木店 (181 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (228 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (368 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (370 m)
- のなかストアー (382 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (401 m)
- 大銀ストアー本店 (536 m)
- コープみらい コープ田端店 (577 m)
- NOMURAYA (600 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (222 m)
- 文京区立千駄木小学校 (238 m)
- 文京区 千駄木育成室 (238 m)
- 文京区 文林中学校育成室 (240 m)
- 文京区立文林中学校 (272 m)
- しおみ児童館 (421 m)
- 道灌山幼稚園 (430 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (456 m)
- 文京区立第八中学校 (456 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (490 m)
- 公共施設/機関10件
- 本郷保健サービスセンター (211 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込 (243 m)
- 駒込警察署 団子坂交番 (244 m)
- 千駄木交流館 (270 m)
- 本郷図書館 (328 m)
- 汐見地域活動センター (349 m)
- 駒込警察署 動坂交番 (435 m)
- 子育てひろば汐見 (559 m)
- 本駒込南交流館 (559 m)
- 下谷警察署 初音交番 (562 m)
- 病院/医療10件
- 千駄木歯科 (113 m)
- 団子坂くつろぎクリニック・歯科 (129 m)
- 団子坂くつろぎクリニック・医科 (129 m)
- アイデンタルオフィス (133 m)
- なかね歯科道灌山 (174 m)
- ゆりの木歯科医院 (197 m)
- むらい内科・循環器クリニック (204 m)
- いいの耳鼻咽喉科 (212 m)
- 小滝歯科 (217 m)
- 谷根千歯科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒込保育園 (145 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (314 m)
- 谷中幼稚園 (334 m)
- しおみ保育園 (420 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (498 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (536 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (574 m)
- 本駒込南保育園 (579 m)
- 立華学苑 (583 m)
- ハッピーナーサリースクール (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェルゼ千駄木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシェルゼ千駄木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェルゼ千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億551万～1億7,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より47.1% 高い↑ 東京都の平均より86.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 1億3,850万 〜 1億4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シェルゼ千駄木の相場
- ㎡単価
- 142.5万円
- 坪単価
- 471.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
シェルゼ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,150万〜1億3,810万円対前年同月比↓ | 1億3,850万〜1億4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルゼ千駄木の売買履歴
シェルゼ千駄木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 2024年4月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約127万円(約421万円) | - |
| 朝日千駄木マンション | 2024年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約60万円(約200万円) | - |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 2023年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約111万円(約368万円) | 済 |
| 藤和千駄木コープ | 2022年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円(約380万円) | - |
| 千駄木ヒルステージ | 2017年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約97万円(約323万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェルゼ千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,416.7万円 | 91.3万円 |
| 3階 | 9,050万円 | 100.1万円 |
| 4階 | 9,425万円 | 104.3万円 |
| 5階 | 1億2,550万円 | 116万円 |
| 6階 | 1億6,500万円 | 134.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,950万円 | 85.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,819万円 | 103.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,700万円 | 129.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億378.6万円 | 107.2万円 |
| 東 | 8,866.7万円 | 94.1万円 |
シェルゼ千駄木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シェルゼ千駄木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 38.1万 〜 46.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 39.0万円 | 3LDK | 97.14㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 42.5万円 | 3LDK | 97.14㎡ | 42.5万円 | 42.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 42.5万円 | 3LDK | 97.14㎡ | 42.5万円 | 42.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 42.5万円 | 3LDK | 97.14㎡ | 42.5万円 | 42.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 42.5万円 | 3LDK | 97.14㎡ | 42.5万円 | 42.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルゼ千駄木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 34.6万〜36.3万円 81.54㎡ / 南 | 40.6万〜42.6万円 95.78㎡ / 南 | |
| 2階 | 42.2万〜44.4万円 97.14㎡ / 南 | ||
| 3階 | 41.4万〜43.5万円 97.14㎡ / - | ||
| 4階 | 41.1万〜43.1万円 95.45㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 42.7万〜44.9万円 101.84㎡ / 東 | 52.5万〜55.1万円 118.96㎡ / 南 | |
| 6階 | 54万〜56.7万円 121.79㎡ / 南 | 53.7万〜56.4万円 123.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
