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サンケイグランドハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
6階、1R、約48㎡の場合

住所
東京都世田谷区池尻3丁目2-3
交通
築年数
1967年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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駒場ネオパレス

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
  • 売出し中

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 売出し中

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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 6件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 4件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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サンケイグランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
世田谷区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約48㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16058位
世田谷区
2835棟中 1666位
池尻
54棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンケイグランドハイツの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンケイグランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンケイグランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,080万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)--
2017年4月3,080万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年3月3,080万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)--
2017年3月3,080万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南東
2017年2月3,080万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.56㎡南東詳細はこちら
**階2LDK54.15㎡詳細はこちら

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サンケイグランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…6階、1R、約48㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円1LDK45.82㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年10月15.9万円1LDK45.82㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年10月15.5万円1LDK45.82㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年9月15.5万円1LDK45.82㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年9月15.9万円1LDK45.82㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年8月15.9万円1LDK45.82㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年7月15.9万円1LDK45.82㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年6月15.9万円1LDK45.82㎡15.9万円15.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンケイグランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万円〜16.1万円
48.57㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
48.57㎡ / 東
3階
4階13.9万円〜15.4万円
45.82㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
45.82㎡ / 南西
5階15.1万円〜16.7万円
48.57㎡ / 南
6階16.6万円〜18.4万円
54.15㎡ / 南東
7階
8階14.6万円〜16.1万円
48.57㎡ / 東
9階
10階
11階15.3万円〜16.9万円
48.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンケイグランドハイツの基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンケイグランドハイツ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目2-3管理形態自主管理
郵便番号〒154-0001管理員なし
築年数1967年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三恵建設工業バイク置き場あり
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (101 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (109 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (131 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (141 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 目黒大橋郵便局 (250 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (299 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (308 m)
  • 公園10件
    • 東山貝塚公園 (190 m)
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    • 目黒天空庭園 (399 m)
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    • サンクス 池尻大橋店 (131 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (152 m)
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    • ファミリーマート 東山三丁目店 (280 m)
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    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (367 m)
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    • ライフ 目黒大橋店 (433 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (438 m)
    • Odakyu OX池尻店 (531 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (821 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目黒区 東山児童館 (322 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (323 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (323 m)
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    • 目黒区 東山児童館 (322 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (323 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (323 m)
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    • のぞみ保育園 (473 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (480 m)
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    • 池尻かもめ保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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