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サンドエル松原

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,900万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
東京都世田谷区松原1丁目56-19
交通
築年月
1975年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンドエル松原の販売中の中古物件

サンドエル松原では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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670万円

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1DK/30.74㎡

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サンドエル松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24291位
世田谷区
2867棟中 2504位
松原
107棟中 93位
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の売買価格相場

  • サンドエル松原の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンドエル松原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,630万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンドエル松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)
2017年12月1,150万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)--
2017年11月1,150万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)--
2017年9月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK54.0㎡詳細はこちら
**階2SLDK59.4㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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サンドエル松原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.31㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.2万円1R25.31㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK56.38㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2LDK56.38㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円1LDK39.71㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円1LDK39.71㎡12.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンドエル松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.1万円
25.31㎡ / 北
2階5.7万〜6.3万円
25.31㎡ / 北
15万〜16.6万円
59.4㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
39.71㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
59.4㎡ / -
4階14.8万〜16.3万円
59.4㎡ / -
9.9万〜10.9万円
39.71㎡ / -
5階6.3万〜7万円
25.31㎡ / -
15.2万〜16.8万円
59.4㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
59.4㎡ / 南
6階15.3万〜16.9万円
59.4㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
59.4㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
59.4㎡ / -
15.5万〜17.2万円
59.96㎡ / 南
8階6.2万〜6.9万円
25.31㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
39.71㎡ / 北
15.5万〜17.1万円
59.4㎡ / 南
9階15.5万〜17.2万円
59.4㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
59.96㎡ / 南
10階15.9万〜17.6万円
60.5㎡ / 南
11階14.3万〜15.8万円
54.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
54.46㎡ / 南
12階10.3万〜11.4万円
39.71㎡ / -
14.3万〜15.8万円
54.0㎡ / 南
13階14.4万〜15.9万円
54.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
54.0㎡ / 南
14万〜15.5万円
54.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

サンドエル松原の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンドエルマツバラ管理会社勇杜
住所東京都 世田谷区 松原1丁目56-19管理形態自主管理
郵便番号〒156-0043管理員なし
築年月1975年1月管理費1㎡あたり226円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日総建設バイク置き場あり
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 昭和信用金庫代田橋支店 (286 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (436 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (522 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (544 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (412 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (420 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (446 m)
    • ミニストップ 大原店 (501 m)
    • サンクス 明大前北店 (522 m)
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    • miniピアゴ 松原1丁目店 (404 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (404 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (449 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (457 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (680 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (87 m)
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    • 私立明治大学和泉キャンパス (627 m)
    • 私立専修大学附属高校 (719 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (731 m)
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    • 北沢警察署 羽根木交番 (552 m)
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    • 大原保育園 (655 m)
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    • 羽根木のぞみ保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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