サンパレス三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
4137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-2
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパレス三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパレスサンゲンヂャヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目39-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三楽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩9分、若林駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (248 m)
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- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (246 m)
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- 西友 三軒茶屋店 (211 m)
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- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (384 m)
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- 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (87 m)
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- 青葉病院 (88 m)
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- キッズルームてぃんかぁべる (247 m)
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- 三軒茶屋保育園 (354 m)
- 世田谷幼稚園 (355 m)
- 三茶こっこ保育園 (357 m)
- つくし保育園 (361 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (367 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,240万～3,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンパレス三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.4万円
サンパレス三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス三軒茶屋の売買履歴
サンパレス三軒茶屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ三軒茶屋第2 | 2024年4月 | 1,330万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約95万円(約314万円) | - |
| ライオンズステーションプラザ三軒茶屋 | 2024年4月 | 5,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円(約312万円) | - |
| ワコーレ三軒茶屋 | 2024年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円(約390万円) | - |
| ドム三軒茶屋 | 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円(約255万円) | - |
| ヴェルト三軒茶屋 | 2018年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円(約357万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
サンパレス三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,580万円 | 54.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,570万円 | 54.7万円 |
| 5階 | 2,900万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,683.3万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,575万円 | 54.8万円 |
サンパレス三軒茶屋の売却のご相談
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サンパレス三軒茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパレス三軒茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ三軒茶屋第2 | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ドム三軒茶屋 | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴェルト三軒茶屋 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ワコーレ三軒茶屋 | 2024年2月 | 27.8万円 | 3SLDK | 55.6万円 | 27.8万円 |
| ライオンズステーションプラザ三軒茶屋 | 2020年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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