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サンヒルズ田園調布

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
4階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢6丁目4-8
交通
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヒルズ田園調布の販売中の中古物件

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九品仏スカイハイツ

九品仏スカイハイツ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3
  • 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 2件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
  • 1件 売出し中

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日商岩井田園調布マンション

日商岩井田園調布マンション

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3
  • 売出し中

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自由が丘パインクレスト

自由が丘パインクレスト

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
  • 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-11
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 5件 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 売出し中

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サンヒルズ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.9% 高い↑
世田谷区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9857位
世田谷区
2835棟中 878位
奥沢
96棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヒルズ田園調布の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンヒルズ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヒルズ田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)--
2016年6月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)西-
2016年5月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)西-
2016年4月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)--

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サンヒルズ田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2DK45.72㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2013年10月12.5万円2DK46.04㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2013年9月13.0万円2DK46.04㎡13.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヒルズ田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.1万円
45.72㎡ / 西
3階11.4万〜12.6万円
43.74㎡ / 西
4階12万〜13.3万円
45.72㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
94.0㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
46.04㎡ / 西
6階10.4万〜11.5万円
39.15㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
60.0㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
65.0㎡ / 南
7階17.1万〜18.9万円
60.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

サンヒルズ田園調布の基本情報

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヒルズデンエンチョウフ管理会社-
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1992年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社神島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (227 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (789 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (793 m)
  • 公園6件
    • 奥沢六丁目緑地 (308 m)
    • 九品仏広場 (484 m)
    • 鷺草園 (660 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (844 m)
    • 宝来公園 (915 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (129 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (330 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (446 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (472 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (538 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (598 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (701 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (744 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (241 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (329 m)
    • ナショナル田園 (481 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (802 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (807 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (810 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (815 m)
    • F&F・自由が丘店 (840 m)
    • プレッセ 田園調布店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立九品仏小学校 (111 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (267 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (343 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (378 m)
    • 世田谷美術學院 (393 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (493 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (511 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (571 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (581 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (419 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (528 m)
    • ほっとスクール尾山台 (650 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (734 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (812 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (815 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (834 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (846 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (881 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • くほんぶつクリニック (27 m)
    • 小口整形外科 (39 m)
    • とし歯科クリニック (95 m)
    • 吉本診療所 (121 m)
    • 玉川診療所 (254 m)
    • あやこいとうクリニック (285 m)
    • 自由が丘整形外科 (351 m)
    • 玉川田園調布クリニック (408 m)
    • 岡田小児科医院 (415 m)
    • 平井医院 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホームマミーおくさわ (193 m)
    • 奥沢西保育園 (245 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (343 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (434 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (670 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (676 m)
    • ほいくルーム・すずらん (704 m)
    • 田園調布幼稚園 (709 m)
    • 等々力保育園 (772 m)
    • 尾山台保育園 (787 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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