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サンプラザ田園調布

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,390万円

賃貸賃料

6.6万円

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住所
東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
交通
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンプラザ田園調布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,390万円

サンプラザ田園調布の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.92㎡
  • 方位:南西

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サンプラザ田園調布では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

カーサ九品仏

カーサ九品仏

東急大井町線
九品仏駅」徒歩6分

東京都世田谷区奥沢7丁目23-14

2件 売出し中

ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

東急大井町線
九品仏駅」徒歩6分

東京都世田谷区等々力5丁目11-22

3件 売出し中

自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

東急大井町線
九品仏駅」徒歩5分

東京都世田谷区奥沢6丁目20-4

売出し中

日商岩井田園調布マンション

日商岩井田園調布マンション

東急大井町線
九品仏駅」徒歩7分

東京都世田谷区奥沢6丁目3-3

1件 売出し中

田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

東急大井町線
九品仏駅」徒歩7分

東京都世田谷区尾山台1丁目19-14

1件 売出し中

プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

東急大井町線
九品仏駅」徒歩8分

東京都世田谷区尾山台1丁目19-12

2件 売出し中

ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

東急大井町線
九品仏駅」徒歩6分

東京都世田谷区奥沢5丁目38-11

売出し中

タウンハイツ尾山台

タウンハイツ尾山台

東急大井町線
尾山台駅」徒歩4分

東京都世田谷区尾山台3丁目30-4

売出し中

サンプラザ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.1% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
9,160万 〜 1億120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6370位
世田谷区
2838棟中 496位
奥沢
97棟中 29位
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の売買価格相場

  • サンプラザ田園調布の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンプラザ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、121㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,630万〜9,530万円対前年同月比9,160万〜1億120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプラザ田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2017年11月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2017年10月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2017年9月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2016年8月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)北西-

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サンプラザ田園調布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
32.7万 〜 40万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK73.52㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2017年5月21.0万円3LDK73.52㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2017年4月22.0万円3LDK73.52㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年3月22.0万円3LDK73.52㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年3月23.0万円3LDK73.52㎡23.0万円23.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプラザ田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階32.8万〜36.3万円
121.55㎡ / 西
3階5.1万〜5.7万円
19.01㎡ / 西
19.7万〜21.7万円
68.92㎡ / 南
4階15.9万〜17.6万円
58.31㎡ / 西
5階5.3万〜5.8万円
19.36㎡ / 西
6階5.3万〜5.9万円
19.01㎡ / -
20.2万〜22.4万円
73.52㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

サンプラザ田園調布の基本情報

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンプラザデンエンチョウフ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目3-7管理形態-
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり242円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社神島建設バイク置き場なし
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (272 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (767 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (807 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (810 m)
  • 公園6件
    • 奥沢六丁目緑地 (352 m)
    • 九品仏広場 (529 m)
    • 鷺草園 (704 m)
    • 宝来公園 (880 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (885 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (173 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (374 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (490 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (504 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (571 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (628 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (697 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (735 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (762 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (285 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (373 m)
    • ナショナル田園 (479 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (810 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (824 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (850 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (853 m)
    • プレッセ 田園調布店 (859 m)
    • F&F・自由が丘店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 株式会社ウィズダムアカデミー (389 m)
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    • 私立田園調布雙葉高校 (472 m)
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    • 世田谷区立八幡小学校 (603 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (463 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (572 m)
    • ほっとスクール尾山台 (660 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (692 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (794 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (822 m)
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  • 病院/医療10件
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    • とし歯科クリニック (139 m)
    • 吉本診療所 (165 m)
    • 玉川診療所 (299 m)
    • あやこいとうクリニック (329 m)
    • 自由が丘整形外科 (342 m)
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    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (300 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (458 m)
    • 田園調布幼稚園 (694 m)
    • ほいくルーム・すずらん (703 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (706 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (720 m)
    • 尾山台保育園 (746 m)
    • 等々力保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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