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サンプラザ田園調布

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,070万円 〜 8,920万円
4階、3LDK、約121㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
交通
築年数
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンプラザ田園調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 1件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 3件 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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自由が丘パインクレスト

自由が丘パインクレスト

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
  • 1件 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 3件 売出し中

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コスモ自由が丘

コスモ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
  • 売出し中

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ハイシティ自由が丘第2

ハイシティ自由が丘第2

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-10
  • 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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マートルコート尾山台2

マートルコート尾山台2

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目7-11
  • 売出し中

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サンプラザ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
世田谷区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
8,070万円 〜 8,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9999位
世田谷区
2969棟中 879位
奥沢
102棟中 37位
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の売買価格相場

  • サンプラザ田園調布の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンプラザ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、121㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,450万円〜8,230万円対前年同月比8,070万円〜8,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプラザ田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2016年8月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)北西-
2016年5月7,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約65万円 (約216万円)--
2016年4月7,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約65万円 (約216万円)西-
2016年3月8,250万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約67万円 (約223万円)--

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サンプラザ田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
32.8万円 〜 40.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK73.52㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2017年5月21.0万円3LDK73.52㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2017年4月22.0万円3LDK73.52㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年3月22.0万円3LDK73.52㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年3月23.0万円3LDK73.52㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2017年2月23.0万円3LDK73.52㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2017年2月6.9万円1R19.01㎡--1〜5-
2017年1月6.9万円1R19.01㎡--1〜5西
2016年12月7.8万円1K19.01㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年11月7.8万円1K19.01㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年11月7.5万円1K19.36㎡--1〜5西
2016年5月8.5万円1R19.01㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2016年4月8.5万円1R19.01㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2015年10月16.0万円2LDK58.31㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2015年9月19.0万円2LDK58.31㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2015年7月20.0万円2LDK58.31㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2015年5月8.5万円1K19.01㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2015年5月8.1万円1K19.01㎡8.1万円8.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプラザ田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階32.9万円〜36.4万円
121.55㎡ / 西
3階5.1万円〜5.7万円
19.01㎡ / 西
4階15.9万円〜17.6万円
58.31㎡ / 西
5階5.3万円〜5.8万円
19.36㎡ / 西
6階5.3万円〜5.9万円
19.01㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
73.52㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

サンプラザ田園調布の基本情報

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンプラザ田園調布(サンプラザデンエンチョウフ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目3-7管理形態-
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年数1993年8月管理費1㎡あたり242円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主神島建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (272 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (767 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (807 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (810 m)
  • 公園6件
    • 奥沢六丁目緑地 (352 m)
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    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (504 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (571 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (628 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (697 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (735 m)
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    • オオゼキ 尾山台店 (824 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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