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サンライズ弦巻

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
2階、2LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻2丁目40-11
交通
築年月
1991年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
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  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
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  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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サンライズ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
世田谷区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18192位
世田谷区
2838棟中 1899位
弦巻
114棟中 91位
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の売買価格相場

  • サンライズ弦巻の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンライズ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンライズ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)--
2015年3月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南東-
2013年6月1,580万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2013年6月1,480万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--

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サンライズ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…2階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.4万円2LDK66.46㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年9月15.4万円2LDK66.46㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年9月7.1万円1K22.91㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年8月15.4万円2LDK66.46㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年8月7.1万円1K22.91㎡7.1万円7.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万〜5.1万円
21.69㎡ / 西
2階4.8万〜5.3万円
21.69㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
30.46㎡ / -
3階5.1万〜5.6万円
22.91㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
66.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

サンライズ弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライズツルマキ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目40-11管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年月1991年9月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K、2LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社市弥不動産バイク置き場あり
施工会社関口工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (345 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (450 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (461 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (493 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (532 m)
    • JA世田谷目黒本店 (556 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (657 m)
  • 公園4件
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    • 小泉公園 (662 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (840 m)
    • 都立駒沢公園西口 (857 m)
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    • ファミリーマート 世田谷新町店 (325 m)
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    • ローソン 弦巻二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (451 m)
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    • サンクス 弦巻1丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (576 m)
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    • ピーコックストア 桜新町店 (510 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (515 m)
    • 西友 駒沢店 (608 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (686 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (691 m)
    • マルダイ桜新町店 (737 m)
    • 成城石井 桜新町店 (786 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (870 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (879 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 弦巻児童館 (323 m)
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    • 新町児童館 (461 m)
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    • 世田谷区立駒沢小学校 (687 m)
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    • アルファージャム (736 m)
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    • 駒沢地区会館 (455 m)
    • 新町地区会館 (550 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (633 m)
    • 中央図書館 (689 m)
    • 深沢まちづくりセンター (729 m)
    • 駒澤大学図書館 (846 m)
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    • 桜新町区民集会所 (886 m)
    • 上町まちづくりセンター (892 m)
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  • 病院/医療10件
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    • つむら歯科医院 (361 m)
    • さくら中央クリニック (406 m)
    • 弦巻整形外科 (464 m)
    • さいとうクリニック (478 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (501 m)
    • 河合医院 (525 m)
    • 山中眼科医院 (530 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 東弦巻保育園 (180 m)
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    • 玉川インターナショナルプリスクール (454 m)
    • 愛隣幼稚園 (491 m)
    • マミーナ桜新町 (552 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (555 m)
    • 弦巻保育園 (585 m)
    • 駒沢こだま保育園 (619 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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