シーアイマンション駒場(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 267件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4丁目27
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションコマバ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻4丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 273戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数273戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池ノ上駅から徒歩14分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,570万～1億2,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.4% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 302.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,260万〜6,570万円対前年同月比↑ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜8,980万円です。専有面積は約50㎡〜約112㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で267件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
2016年〜2020年では、227件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,345.1万円 | 78.2万円 |
| 4階〜6階 | 6,149.3万円 | 77.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,922万円 | 77.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,582.5万円 | 67.5万円 |
| 12階〜13階 | 5,501.5万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,674.1万円 | 81.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,993.5万円 | 78万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,023.2万円 | 75.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,563.8万円 | 77.2万円 |
| 東 | 3,425万円 | 51.7万円 |
| 西 | 3,870.8万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,599.4万円 | 74.6万円 |
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シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 17.2万円 | 1LDK | 50.06㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 13.9万円 | 1SLDK | 50.04㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 13.9万円 | 1SLDK | 50.04㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 93.62㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション駒場(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 68.48㎡ / 南東 | 20.6万〜21.7万円 76.9㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 74.34㎡ / - | |
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 50.04㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 66.31㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 88.75㎡ / - | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 50.04㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 50.04㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 79.47㎡ / - | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 50.04㎡ / 南西 | 24.6万〜25.8万円 88.42㎡ / 南東 | 24.6万〜25.8万円 88.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 50.04㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 74.34㎡ / - | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 50.04㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 60.07㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 88.75㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 50.04㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 57.31㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 60.07㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 50.04㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 65.32㎡ / 南東 | 18.5万〜19.5万円 65.32㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 50.04㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 68.46㎡ / - | 17.1万〜18万円 60.07㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 50.04㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 68.46㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 79.47㎡ / 南東 | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 50.04㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 60.07㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 104.49㎡ / - | |
| 12階 | 21.5万〜22.6万円 74.34㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 88.75㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 74.34㎡ / 南西 | |
| 13階 | 16.3万〜17.1万円 52.39㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 52.39㎡ / 南西 | 32.7万〜34.4万円 112.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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