シャルマンコーポ芦花公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
4679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山3丁目11-20
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ芦花公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポロカコウエン | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 南烏山3丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区南烏山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。千歳烏山駅から徒歩9分、八幡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (178 m)
- JA東京中央芦花支店 (281 m)
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- きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (510 m)
- JA東京中央烏山支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (527 m)
- 公園6件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (276 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (313 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (334 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (477 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 南烏山店 (539 m)
- ローソン 南烏山五丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (545 m)
- ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (565 m)
- スーパー10件
- 地産マルシェ烏山店 (105 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (279 m)
- 成城石井 芦花公園店 (395 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (467 m)
- シミズヤ烏山店 (472 m)
- まいばすけっと 北烏山3丁目店 (526 m)
- 西友 烏山店 (571 m)
- ライフ 千歳烏山店 (626 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (840 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (314 m)
- 烏山児童館 (395 m)
- 世田谷区立烏山中学校 (449 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (499 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (544 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (641 m)
- 世田谷区立烏山北小学校 (643 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (709 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (743 m)
- 粕谷児童館 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (66 m)
- 南烏山区民集会所 (150 m)
- 成城警察署 烏山交番 (470 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (518 m)
- 烏山区民会館 (522 m)
- 烏山出張所 (522 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (620 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (706 m)
- 烏山総合支所 (713 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (713 m)
- 病院/医療10件
- 平井皮フ科医院 (63 m)
- みなと歯科医院 (79 m)
- 芦花眼科 (116 m)
- 生々堂医院 (199 m)
- 山本クリニック (201 m)
- 斎藤歯科クリニック (226 m)
- SOMPOケア烏山 訪問介護 (229 m)
- 平泉医院 (241 m)
- 腎内科クリニック世田谷 (241 m)
- 芦花公園駅前クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦花ゆりかご保育園 (98 m)
- 芦花保育園 (177 m)
- 第二いちご保育園 (324 m)
- メネス保育園 (395 m)
- 北烏山なごみ保育園 (468 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (592 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (630 m)
- 烏山杉の子保育園 (663 m)
- ゆりかご保育園 (705 m)
- 烏山保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ芦花公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,838万～5,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.0% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマンコーポ芦花公園の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ芦花公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,580万円です。専有面積は約50㎡〜約86㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.25％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ芦花公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,208.9万円 | 60万円 |
| 2階 | 3,397.6万円 | 48.8万円 |
| 3階 | 4,320万円 | 60.2万円 |
| 4階 | 4,169.4万円 | 58.9万円 |
| 5階 | 4,075.3万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,470万円 | 53.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,751.4万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,179.4万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,008.8万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,896.1万円 | 55.2万円 |
| 西 | 3,580万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 67.7万円 |
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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ芦花公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ芦花公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 70.56㎡ / 北 | 17万〜17.9万円 70.56㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 73.97㎡ / - | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 70.56㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 70.56㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 70.56㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 70.56㎡ / 南西 |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 70.56㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 67.15㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 73.97㎡ / - | |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 70.56㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 70.56㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 70.56㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 56.15㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 56.15㎡ / 南西 | 22.5万〜23.6万円 86.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
