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シャルム成城

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
交通
築年月
1977年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 5件 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーン

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目13-4
  • 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 2件 売出し中

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祖師ケ谷ハイツ

祖師ケ谷ハイツ

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
  • 3件 売出し中

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プラウド成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
  • 1件 売出し中

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シャルム成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.4% 低い↓
世田谷区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19258位
世田谷区
2838棟中 2022位
祖師谷
20棟中 13位
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の売買価格相場

  • シャルム成城の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シャルム成城の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャルム成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月3,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月3,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年3月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2017年3月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK60.45㎡詳細はこちら

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シャルム成城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK70.42㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK70.42㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月15.5万円2LDK70.42㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年4月16.5万円2LDK70.42㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月15.5万円2LDK70.42㎡31.0万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
60.45㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
60.45㎡ / 東
15.4万〜17万円
70.42㎡ / 南
2階14万〜15.4万円
67.27㎡ / -
3階14万〜15.5万円
67.27㎡ / -
13.7万〜15.1万円
67.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

シャルム成城の基本情報

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムセイジョウ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 祖師谷支店 (425 m)
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (473 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (502 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (517 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (547 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (550 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (580 m)
  • 公園5件
    • 砧五丁目小緑地 (774 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (813 m)
    • 成城七丁目小緑地 (855 m)
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    • ローソン 祖師谷店 (240 m)
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    • ファミリーマート 成城六丁目店 (423 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (478 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 成城学園前店 (479 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (490 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (581 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (601 m)
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    • 旬鮮食品館カズン成城店 (547 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (557 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (558 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (599 m)
    • Odakyu OX成城店 (637 m)
    • まいばすけっと 砧店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立祖師谷小学校 (252 m)
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    • 私立成城大学 (311 m)
    • 成城学園初等学校 (320 m)
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    • 株式会社ラボアンドタウン (642 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (642 m)
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    • 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (536 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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