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シャンボール弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,930万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,930万円3階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴2122024年03月19日更新
家賃相場9.8万 〜 12.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4700人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻2丁目9-5
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩12分
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャンボール弦巻
  • シャンボール弦巻のエントランス
  • シャンボール弦巻の看板
  • シャンボール弦巻の外観

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シャンボール弦巻の基本情報

シャンボール弦巻は、大蔵屋によって1977年10月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は池田忠工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約97㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,736万~8,294万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールツルマキ管理会社秀栄興産
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社池田忠工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩12分、桜新町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (137 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (588 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (591 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (610 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (678 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (301 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (430 m)
    • 桜新町北小緑地 (836 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (871 m)
    • 都立駒沢公園西口 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 弦巻二丁目店 (23 m)
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (420 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (588 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (608 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (649 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (664 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (251 m)
    • 西友 駒沢店 (640 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (691 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (736 m)
    • マルエツ 真中店 (813 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (825 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (871 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (974 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (197 m)
    • 弦巻児童館 (205 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (411 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (427 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (505 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (589 m)
    • KidsDuo世田谷校 (590 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (611 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (619 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (519 m)
    • 上馬高齢者集会所 (614 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (777 m)
    • 上馬地区会館 (795 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (812 m)
    • 駒澤大学図書館 (863 m)
    • 上町まちづくりセンター (865 m)
    • 新町地区会館 (878 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (882 m)
    • 中央図書館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • つむら歯科医院 (1 m)
    • 斉藤デンタルオフィス (97 m)
    • 塩沢歯科医院 (239 m)
    • PersonalBodyStyleEXE整骨院 (351 m)
    • フジタデンタルクリニック (359 m)
    • 長谷川医院 (369 m)
    • ララデンタルオフィス (416 m)
    • 沼部歯科医院 (425 m)
    • 深沢クリニック (446 m)
    • ケアセンターコスモス (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東弦巻保育園 (220 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (242 m)
    • 駒沢こだま保育園 (270 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (432 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (493 m)
    • カシュカシュ こまざわ (608 m)
    • 上馬保育園 (632 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (668 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (724 m)
    • アンファンミニョン保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール弦巻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,736万~8,294万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.0% 高い↑
東京都の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12343位
世田谷区
3018棟中 1081位
弦巻
124棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャンボール弦巻の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャンボール弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,750万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール弦巻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜8,980万円です。専有面積は約32㎡〜約97㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)南西-
2024年3月4,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南西-
2024年3月8,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約86万円 (約286万円)南西-
2024年2月8,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約86万円 (約286万円)南西-
2024年2月4,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール弦巻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月10.3万円1LDK35.37㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年5月10.7万円2DK36.4㎡10.7万円-1〜5
2017年4月10.7万円2DK36.4㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年3月10.7万円2DK36.4㎡10.7万円10.7万円1〜5
2015年9月12.3万円1LDK45.5㎡12.3万円12.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール弦巻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
35.37㎡ / 北東
9.8万〜10.3万円
35.37㎡ / 北東
2階10.6万〜11.1万円
35.37㎡ / -
17.8万〜18.7万円
58.85㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
71.08㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
42.03㎡ / 北東
13.6万〜14.3万円
47.43㎡ / 北東
17.9万〜18.8万円
58.85㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
34.65㎡ / 北東
10.8万〜11.3万円
36.4㎡ / 東
21万〜22.1万円
68.92㎡ / 南西
5階14.2万〜14.9万円
45.5㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
61.18㎡ / 南西
30.7万〜32.2万円
97.9㎡ / 南

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