シャンボール上馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
7階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 7階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 18.4万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬1丁目4-12
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール上馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールカミウマ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬1丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩12分、西太子堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 国際動物専門学校 (455 m)
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- モンテッソーリ世田谷子供の家 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール上馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール上馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,985万～6,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール上馬の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 209.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール上馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,180万円対前年同月比↓ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール上馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,470万円です。専有面積は約47㎡〜約86㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール上馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,758.8万円 | 62.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,318.3万円 | 76.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,344万円 | 70.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,052万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,480万円 | 55.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,036万円 | 70.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,484.8万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,063.9万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,548.8万円 | 64.8万円 |
シャンボール上馬の売却のご相談
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シャンボール上馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.4万円 | 1DK | 30.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 1DK | 30.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 2DK | 46.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 1DK | 26.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 1DK | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール上馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 24.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 28.73㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 58.65㎡ / - | ||
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 62.87㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 58.65㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 18.9万〜19.8万円 62.87㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 19.3万〜20.3万円 62.87㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 55.2㎡ / 南東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14.5万〜15.2万円 47.61㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 46.2㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 26.7万〜28万円 86.77㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 24.7万〜25.9万円 79.83㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 77.77㎡ / - | 24万〜25.2万円 77.77㎡ / 南東 |
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
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