シャンボール上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛2丁目23-14
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールカミノゲ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛2丁目23-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩11分、等々力駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (589 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (613 m)
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- ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (620 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (671 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (688 m)
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (670 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (671 m)
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- 病院/医療10件
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- 二子玉川ライズファミリー歯科 (279 m)
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- 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (287 m)
- ケイアイデンタルクリニック (320 m)
- グランダ上野毛 (346 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ニコのおうち (284 m)
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- 上野毛幼稚園 (371 m)
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- ピノキオ幼児舎上野毛園 (525 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (615 m)
- はじまり はじまり えん niko(ニコ) (620 m)
- オハナ保育園 (637 m)
- 諏訪幼稚園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール上野毛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,899万～8,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャンボール上野毛の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜6,780万円です。専有面積は約37㎡〜約105㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,992.2万円 | 65.4万円 |
| 2階 | 3,531.2万円 | 66.4万円 |
| 3階 | 3,670万円 | 67.4万円 |
| 4階 | 4,858.6万円 | 84.9万円 |
| 5階 | 4,232.5万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,555.3万円 | 74.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,927万円 | 73.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,383.3万円 | 54.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,650万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,032.2万円 | 73.8万円 |
| 東 | 3,650万円 | 63.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,150万円 | 44万円 |
シャンボール上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール上野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2DK | 46.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール上野毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 45.41㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 53.82㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 53.82㎡ / - | 13万〜13.6万円 53.82㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 53.82㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 53.82㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 70.07㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 46.57㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 65.93㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 61.48㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 53.82㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 53.82㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 105.91㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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