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スカイコート下北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴302024年04月05日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

8750人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田1丁目40-12
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩6分
築年月
1986年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート下北沢
  • スカイコート下北沢のエントランス
  • スカイコート下北沢の看板
  • スカイコート下北沢の外観

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スカイコート下北沢の販売中の中古物件

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スカイコート下北沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート下北沢の基本情報

スカイコート下北沢は、スカイコートによって1986年06月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約20㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は944万~1,192万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートカミキタザワ管理会社スカイサービス
住所東京都 世田谷区 代田1丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月1986年6月管理費1㎡あたり302円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩6分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩10分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (550 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (596 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (685 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (767 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (893 m)
  • 公園4件
    • 北沢川緑道 (188 m)
    • 羽根木公園 (630 m)
    • 羽根木プレーパーク (687 m)
    • 若林公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (100 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (387 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (439 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (447 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (506 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (599 m)
    • ポプラ 代田店 (604 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (680 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 代田食品館 (161 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (467 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (658 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (716 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (751 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (788 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (867 m)
    • トップ若林店 (892 m)
    • foodium下北沢 (905 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代田南児童館 (201 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (309 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (399 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (470 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (520 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (600 m)
    • フリースクール僕んち (640 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (644 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (729 m)
    • 若林児童館 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代田南地区会館 (198 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (220 m)
    • 代沢まちづくりセンター (646 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (690 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (744 m)
    • 梅丘パークホール (820 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (822 m)
    • ひだまり友遊会館 (846 m)
    • 北沢警察署 (878 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (46 m)
    • 山崎歯科医院 (226 m)
    • 秋元クリニック (233 m)
    • 藤井内科医院 (244 m)
    • 福井クリニック (304 m)
    • せせらぎ歯科 (309 m)
    • 社会福祉法人せたがや樫の木会ヘルパーステーション樫の木 (320 m)
    • 大曽根歯科 (334 m)
    • 代田クリニック (361 m)
    • 副島クリニック (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代田幼稚園 (214 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (241 m)
    • 代田保育園 (272 m)
    • グローバルキッズ若林園 (568 m)
    • 家庭幼稚園 (601 m)
    • 小さな森の保育園 (608 m)
    • 保育室SUKUSUKU (644 m)
    • バンビーノ託児ルーム (650 m)
    • 淡島幼稚園 (661 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート下北沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格944万~1,192万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
195万円 〜 196万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25647位
世田谷区
3027棟中 2515位
代田
61棟中 51位
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の売買価格相場

  • スカイコート下北沢の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    195万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スカイコート下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート下北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,440万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,000万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2024年3月1,000万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2021年12月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2021年11月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2019年10月1,440万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.94%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.24%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート下北沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡26件1,106.9万円(65.6万円)
21〜30㎡5件1,100万円(53.6万円)

スカイコート下北沢の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,106.9万円(㎡単価65.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート下北沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,087.1万円56.1万円
2階927.1万円56万円
3階〜4階1,224万円71.6万円
5階1,060万円64万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,110.6万円63.9万円
1LDK/1SLDK等1,117.5万円64.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1,090万円64.6万円
西1,100万円53.6万円

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スカイコート下北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.4万円ワンルーム16.56㎡--1〜5-
2024年10月5.6万円ワンルーム16.56㎡5.6万円-1〜5-
2024年9月5.4万円ワンルーム16.56㎡--1〜5-
2024年8月5.4万円ワンルーム16.56㎡--1〜5-
2024年7月5.4万円ワンルーム16.56㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート下北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.7万円
20.53㎡ / 西
2階5.2万〜5.5万円
16.56㎡ / 東
3階5.3万〜5.5万円
16.56㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
16.56㎡ / 東
5階5.3万〜5.6万円
16.56㎡ / 東

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スカイコート下北沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

スカイコート下北沢周辺の中古マンション

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スカイコート下北沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。

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