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フォルム文京動坂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,790万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木4丁目11-5
交通
築年数
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォルム文京動坂
  • フォルム文京動坂のエントランス
  • フォルム文京動坂の外観

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フォルム文京動坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 高い↑
文京区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 7986位
文京区
1291棟中 578位
千駄木
90棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルム文京動坂の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    251.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォルム文京動坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,240万円〜5,790万円対前年同月比5,240万円〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム文京動坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年5月6,190万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約300万円)南東-
2017年4月6,480万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2017年3月6,480万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2017年2月6,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)南東-

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フォルム文京動坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月21.5万円3LDK68.7㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年9月21.5万円3LDK68.7㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年8月21.5万円3LDK68.7㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年7月21.5万円3LDK68.7㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年6月21.5万円3LDK68.7㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年5月21.5万円3LDK68.7㎡21.5万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム文京動坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.2万円〜22.3万円
72.05㎡ / 南東
3階19.4万円〜21.4万円
68.7㎡ / 南東
19.4万円〜21.4万円
68.7㎡ / 南東
4階19.5万円〜21.5万円
68.7㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
68.7㎡ / 南東
5階18.9万円〜20.9万円
66.7㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
68.7㎡ / 南東
6階20.6万円〜22.8万円
72.05㎡ / 南東
7階20.7万円〜22.9万円
72.05㎡ / 南東
8階20.8万円〜23.0万円
72.05㎡ / 南東
9階20.9万円〜23.1万円
72.05㎡ / 南東
10階21.0万円〜23.3万円
72.05㎡ / 南東
11階20.2万円〜22.3万円
68.7㎡ / 南東
21.1万円〜23.4万円
72.05㎡ / 南東
12階20.3万円〜22.4万円
68.7㎡ / 南東
13階21.3万円〜23.6万円
72.05㎡ / 南東
14階22.9万円〜25.3万円
72.05㎡ / 南東
21.5万円〜23.7万円
72.05㎡ / 南東
15階21.6万円〜23.8万円
72.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フォルム文京動坂の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム文京動坂(フォルムブンキョウドウザカ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 千駄木4丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 動坂支店 (71 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (328 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (434 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (744 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (759 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (779 m)
  • 公園10件
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    • 須藤公園 (711 m)
    • 須藤公園 (711 m)
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    • 六義園 (916 m)
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    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (295 m)
    • ローソンストア100本駒込店 (355 m)
    • ローソン 田端与楽寺前店 (434 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (446 m)
    • サンクス 谷中店 (454 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (500 m)
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    • コープみらい コープ田端店 (222 m)
    • コープみらい 田端店 (228 m)
    • サミットストア 千駄木店 (319 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (455 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (686 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (693 m)
    • 大銀ストアー本店 (762 m)
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    • マルエツ 田端店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区 神明育成室 (314 m)
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    • 文京区立文林中学校 (379 m)
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