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スカイコート明大前第2

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,799万円

賃貸賃料

5.9万 〜 6万円

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住所
東京都世田谷区松原1丁目54-8
交通
築年月
1988年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイコート明大前第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,799万円

スカイコート明大前第2の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.74㎡
  • 方位:南東

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スカイコート明大前第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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スカイコート明大前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19589位
世田谷区
2861棟中 2045位
松原
106棟中 73位
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の売買価格相場

  • スカイコート明大前第2の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート明大前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、15㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート明大前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,799万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)南東-
2018年3月2,799万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)南東
2018年3月1,250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南東-
2018年2月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年2月1,250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.37㎡南東詳細はこちら

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スカイコート明大前第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.5㎡

賃料6.0万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.5万円1K30.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2018年1月8.5万円1K30.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年12月8.5万円1K30.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月8.3万円1K31.0㎡8.3万円-11〜15
2017年5月6.3万円1R15.5㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート明大前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8.1万円
30.74㎡ / 南東
2階3.7万〜4.1万円
15.5㎡ / -
3階3.8万〜4.3万円
15.5㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
15.5㎡ / 南
5階3.8万〜4.2万円
15.37㎡ / 南東
6階3.8万〜4.2万円
15.5㎡ / 南東
7階3.8万〜4.2万円
15.5㎡ / -
8階3.8万〜4.2万円
15.37㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
31.0㎡ / -
10階7.7万〜8.6万円
30.74㎡ / -
11階8万〜8.9万円
31.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

スカイコート明大前第2の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩7分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコートメイダイマエダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 世田谷区 松原1丁目54-8管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり325円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社スカイコートバイク置き場なし
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (323 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (362 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (398 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (410 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (434 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (527 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (859 m)
  • 公園9件
    • 玉川上水公園 (296 m)
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    • どんぐり緑地 (781 m)
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    • 玉川上水緑道 (809 m)
    • 和泉二丁目公園 (838 m)
    • 松原公園(世田谷) (940 m)
    • 十三号通り公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (306 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (331 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (337 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (351 m)
    • サンクス 明大前北店 (410 m)
    • サンクス 代田橋店 (426 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (439 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (280 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (297 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (297 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (353 m)
    • 京王ストア代田橋店 (460 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (477 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (587 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (816 m)
    • 三浦屋 永福店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東放学園専門学校 (157 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (312 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (515 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (646 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (653 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (654 m)
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    • 新泉和泉小学校 (699 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (63 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (393 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (409 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (583 m)
    • 羽根木区民集会所 (605 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (613 m)
    • 松原まちづくりセンター (618 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (683 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (814 m)
    • 新代田区民集会所 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 貝塚歯科医院 (170 m)
    • 明大前整形外科クリニック (285 m)
    • 小久保小児科医院 (334 m)
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    • 和泉町幼稚園 (283 m)
    • 松原北保育園 (432 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (439 m)
    • レストンナク幼稚園 (707 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (734 m)
    • 大原保育園 (748 m)
    • 方南隣保館保育園 (750 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (792 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート明大前第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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