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スカイコート明大前第2

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 900万円
6階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

6万 〜 6.2万円

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住所
東京都世田谷区松原1丁目54-8
交通
築年月
1988年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイコート明大前第2の販売中の中古物件

スカイコート明大前第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目1-1
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ルミネ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
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ライオンズプラザ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
  • 売出し中

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ガーラアヴェニュー明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
  • 売出し中

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パラスト明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-7
  • 売出し中

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スカイコートパレス明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-2
  • 売出し中

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
  • 1件 売出し中

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トーアウエストキャッスル松原

トーアウエストキャッスル松原

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-18
  • 売出し中

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グローリオ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
  • 売出し中

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スカイコート明大前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 低い↓
世田谷区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18332位
世田谷区
2838棟中 1919位
松原
105棟中 69位
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の売買価格相場

  • スカイコート明大前第2の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイコート明大前第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート明大前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年10月1,250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年9月1,250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年5月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)--
2017年4月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート明大前第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.5㎡

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賃料5.9万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K31.0㎡8.3万円-11〜15
2017年5月6.3万円1R15.5㎡--6〜10
2017年5月6.7万円1R15.5㎡--6〜10-
2017年5月5.5万円1R15.37㎡--1〜5-
2017年5月6.8万円1R15.5㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート明大前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5万〜5.5万円
15.5㎡ / -
3階5.2万〜5.7万円
15.5㎡ / 南
4階5.2万〜5.7万円
15.5㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
15.37㎡ / 南東
6階5.1万〜5.7万円
15.5㎡ / 南東
7階5.1万〜5.7万円
15.5㎡ / -
8階5.2万〜5.7万円
15.5㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
31.0㎡ / -
10階10.4万〜11.5万円
30.74㎡ / -
11階10.5万〜11.7万円
31.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

スカイコート明大前第2の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩7分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコートメイダイマエダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 世田谷区 松原1丁目54-8管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり423円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (323 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (362 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (398 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (410 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (434 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (527 m)
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    • 羽根木のぞみ保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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