スターハイツ世田谷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
2階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻1丁目10-3
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターハイツ世田谷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターハイツセタガヤコウエン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日星建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩13分、祐天寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (394 m)
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- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (869 m)
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- ボーイズ&ガールズデンタルクリニック三宿 (35 m)
- しらきメディカルクリニック (56 m)
- デンタルオフィス世田谷公園 (174 m)
- 池尻介護保険サービス (189 m)
- デイホーム池尻 (189 m)
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- 三宿通りこどもクリニック (289 m)
- 石井歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平安幼稚園 (92 m)
- 池尻かもめ保育園 (216 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (325 m)
- おともだち・ララ保育園 (358 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (387 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (402 m)
- わらべうた三宿保育園 (444 m)
- 三茶こっこ保育園 (450 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (555 m)
- 昭和ナースリー (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターハイツ世田谷公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターハイツ世田谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,247万～4,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より35.5% 高い↑ 東京都の平均より41.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターハイツ世田谷公園の相場
- ㎡単価
- 108.2万円
- 坪単価
- 357.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターハイツ世田谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比- | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターハイツ世田谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,800万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターハイツ世田谷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,470万円 | 95.1万円 |
| 2階 | 1,990万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,379.2万円 | 94.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,840万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,432.3万円 | 93.9万円 |
| 西 | 1,300万円 | 35.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,690万円 | 54.7万円 |
スターハイツ世田谷公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターハイツ世田谷公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターハイツ世田谷公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 36.48㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 36.48㎡ / 西 |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 42.9㎡ / 北 | 13.4万〜14.1万円 42.9㎡ / 東 |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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