ステーションプラザ代田橋

Name: 資産評価
Item: ステーションプラザ代田橋
Rating: 3.56
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月10日

中古参考価格

参考査定価格

2,320万〜 2,560万円
4階、1LDK、約49㎡の場合

相場価格	50万円/㎡〜 65万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,320万円〜 2,560万円	4階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴	32件	2019年01月09日更新
賃料相場	10万〜 26万円
表面利回り	6.2％〜 7.6％	4階, 1LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

13804人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区大原2丁目17-6

交通

京王線「代田橋駅」徒歩2分

築年月: 1991年12月
階建: 7階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステーションプラザ代田橋の基本情報

東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩12分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ステーションプラザダイタバシ	管理会社	東建サービス
住所	東京都世田谷区大原2丁目17-6	管理形態	委託
郵便番号	〒156-0041	管理員	巡回
築年月	1991年12月	管理費	1㎡あたり278円
総戸数	71戸	修繕積立金	1㎡あたり37円
階建	7階建	間取り	1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通	京王線「代田橋駅」徒歩2分京王線「明大前駅」徒歩12分京王井の頭線「新代田駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	東洋建設	バイク置き場	-
施工会社	東洋建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- サンクス代田橋共同出張所(イーネットATM) (4 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (120 m)
- 東日本銀行代田橋支店 (208 m)
- サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (487 m)
- ファミリーマート朝日生命代田橋ビル共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ファミリーマート笹塚二丁目共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (721 m)
- ファミリーマート明大前共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- ドン・キホーテ環七方南町共同出張所(イーネットATM) (744 m)
公園10件
- 玉川上水緑道 (372 m)
- 大原わくわく公園 (395 m)
- 十三号通り公園 (651 m)
- 玉川上水公園 (725 m)
- 羽根木小緑地 (752 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (779 m)
- 玉川上水旧水路笹塚緑道 (832 m)
- 和泉二丁目緑地 (911 m)
- あづま児童遊園 (945 m)
- 北沢五丁目わかたけ公園 (978 m)
コンビニ10件
- サンクス代田橋店 (16 m)
- ローソン代田橋駅北口店 (116 m)
- セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店 (188 m)
- ミニストップ大原店 (240 m)
- デイリーヤマザキ杉並和泉店 (436 m)
- ローソンプラス大原一丁目店 (461 m)
- サンクス渋谷笹塚二丁目店 (487 m)
- ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 (509 m)
- セブンイレブン世田谷羽根木店 (552 m)
- ファミリーマート笹塚二丁目店 (587 m)
スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (139 m)
- 業務スーパー笹塚店 (443 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (567 m)
- まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (679 m)
- miniピアゴ松原1丁目店 (710 m)
- みんなのイチバ明大前店 (710 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (754 m)
- ライフ笹塚店 (831 m)
- まいばすけっと松原2丁目店 (845 m)
- ナチュラルハウス笹塚店 (883 m)
学校/教育施設10件
- 東放学園専門学校 (330 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (336 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (587 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (619 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (768 m)
- 私立専修大学附属高校 (798 m)
- 私立下北沢成徳高校 (872 m)
- 私立明治大学和泉キャンパス (953 m)
- 杉並区立方南児童館 (957 m)
- 株式会社ジャパンネイルスクール (986 m)
公共施設/機関10件
- 北沢警察署羽根木交番 (436 m)
- 羽根木区民集会所 (444 m)
- 高井戸警察署和泉地域安全センター (479 m)
- 高井戸警察署泉南交番 (562 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (599 m)
- マルタ共和国名誉総領事館 (600 m)
- 大原区民集会所 (602 m)
- 新代田区民集会所 (670 m)
- 杉並区方南区民集会所 (684 m)
- 東京都教育庁中部学校経営支援センター (780 m)
病院/医療10件
- 中島医院 (48 m)
- 代田橋・眼科クリニック (99 m)
- 田代医院 (100 m)
- 小久保小児科医院 (130 m)
- 代田橋中央診療所 (209 m)
- 大原クリニック (233 m)
- 鎌田歯科医院 (238 m)
- 寺田医院 (246 m)
- 耳鼻咽喉科久木元医院 (273 m)
- 杉山産婦人科 (291 m)
幼稚園/保育園10件
- 大原保育園 (402 m)
- アスク明大前保育園 (428 m)
- 方南隣保館保育園 (476 m)
- フジキ保育室 (507 m)
- 小鳩幼稚園 (568 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (584 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (623 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (627 m)
- 保育園うさぎとかめ (630 m)
- 松原北保育園 (634 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステーションプラザ代田橋の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ステーションプラザ代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 50万円〜 65万円坪単価 166万円〜 215万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年2月の相場より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	世田谷区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,320万〜 2,560万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 22471位世田谷区 2897棟中 2315位大原 26棟中 18位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2019年2月の売買価格相場

ステーションプラザ代田橋の相場
㎡単価
50.3万円
坪単価
166.3万円
世田谷区の相場
㎡単価
66.4万円
坪単価
219.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ステーションプラザ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1LDK、49㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比↓	2,320万〜2,560万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ステーションプラザ代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	3,300万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約61万円 (約202万円)	南西	-
2018年12月	3,300万円	1〜5	1LDK	約54㎡ (約16坪)	約61万円 (約202万円)	南	-
2018年12月	5,280万円	1〜5	2LDK	約80㎡ (約24坪)	約66万円 (約218万円)	南東	-
2018年11月	5,280万円	1〜5	2LDK	約80㎡ (約24坪)	約66万円 (約218万円)	南東	-
2018年10月	3,300万円	1〜5	1LDK	約54㎡ (約16坪)	約61万円 (約202万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステーションプラザ代田橋の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年6月	23.5万円	2LDK	82.26㎡	47.0万円	-	1〜5	南
2017年5月	24.8万円	2LDK	82.26㎡	49.6万円	-	1〜5	南
2017年5月	23.5万円	2LDK	82.26㎡	47.0万円	-	1〜5	南
2017年4月	24.8万円	2LDK	82.26㎡	49.6万円	-	1〜5	-
2017年4月	24.8万円	2LDK	88.11㎡	49.6万円	-	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステーションプラザ代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
3K〜3LDK平均24.3万〜26.9万円
4K〜4LDK平均29.4万〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
2階	13.8万〜15.2万円 52.0㎡ / -	21.3万〜23.5万円 79.74㎡ / 南東	21.7万〜24万円 79.74㎡ / 南
3階	14.6万〜16.2万円 54.61㎡ / 南西
4階	13.3万〜14.7万円 49.37㎡ / 南西	22万〜24.4万円 82.26㎡ / -	25.4万〜28.1万円 88.11㎡ / 南	29.2万〜32.3万円 108.54㎡ / 南東
5階	14.4万〜15.9万円 53.37㎡ / 南西
6階			25.7万〜28.5万円 88.42㎡ / 南西	29.6万〜32.7万円 108.65㎡ / 南西
7階