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ストークマンション代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,400万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,400万円4階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴332023年02月01日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り8.4% 〜 10.34階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

8732人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田5丁目9-6
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩2分
築年月
1970年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ストークマンション代田
  • ストークマンション代田のエントランス
  • ストークマンション代田の看板
  • ストークマンション代田の外観

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ストークマンション代田の販売中の中古物件

ストークマンション代田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ストークマンション代田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ストークマンション代田の基本情報

ストークマンション代田は、三和建物によって1970年01月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は長谷部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約61㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,382万~2,335万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ストークマンションダイタ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 代田5丁目9-6管理形態自主管理
郵便番号〒155-0033管理員なし
築年月1970年1月管理費1㎡あたり433円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三和建物バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩6分、下北沢駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫世田谷支店 (161 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (477 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (631 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (662 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (683 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (698 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (722 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (764 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (825 m)
  • 公園4件
    • 羽根木公園 (367 m)
    • 羽根木プレーパーク (389 m)
    • 北沢川緑道 (422 m)
    • 羽根木小緑地 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 代田店 (85 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (86 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (139 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (210 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (517 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (569 m)
    • モンマートおだ (572 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (603 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (98 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (543 m)
    • トップパルケ 松原店 (606 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (630 m)
    • ミヤタヤ (643 m)
    • foodium下北沢 (652 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (690 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (706 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (775 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代田小学校 (183 m)
    • フリースクール僕んち (302 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (716 m)
    • 代田南児童館 (726 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (750 m)
    • ベビールーム下北沢 (757 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (802 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (817 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (831 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (356 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (424 m)
    • 新代田まちづくりセンター (426 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (543 m)
    • 下北沢区民集会所 (603 m)
    • 新代田区民集会所 (617 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (643 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (679 m)
    • 北沢警察署 (716 m)
    • 代田南地区会館 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • きた歯科クリニック (92 m)
    • 世田谷代田デンタルクリニック (142 m)
    • 代田クリニック (175 m)
    • 新代田あんしんすこやかセンター (180 m)
    • 大曽根歯科 (192 m)
    • スーパースマイルデンタルクリニック (205 m)
    • 永井歯科 (217 m)
    • さかた接骨院 (237 m)
    • 桃子メディカルクリニック (270 m)
    • 吉澤接骨院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代田幼稚園 (333 m)
    • 羽根木こども園 (459 m)
    • 下北沢保育園 (462 m)
    • 代田保育園 (476 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (610 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (615 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (638 m)
    • 梅丘保育園 (657 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (667 m)
    • バンビーノ託児ルーム (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ストークマンション代田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ストークマンション代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,382万~2,335万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 126万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より56.0% 低い↓
東京都の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33925位
世田谷区
3027棟中 2978位
代田
61棟中 59位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ストークマンション代田の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ストークマンション代田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,340万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ストークマンション代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約61㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-
2022年12月2,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2019年10月1,500万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)-
2019年9月1,500万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)-
2018年8月2,099万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.08%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して+63.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.87%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ストークマンション代田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡28件1,716.5万円(44.2万円)
41〜50㎡2件1,500万円(34万円)
61〜70㎡4件1,980万円(32.1万円)

ストークマンション代田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.5万円(㎡単価44.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ストークマンション代田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,705.6万円43.5万円
3階〜4階1,884万円31.6万円
5階〜8階1,500万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,695.6万円42.9万円
2LDK/2SLDK等1,400万円28.2万円
3LDK/3SLDK等1,980万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,580万円25.6万円
1,500万円34万円
西1,850.9万円43万円
北/北東/北西2,099万円52.9万円

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ストークマンション代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.3万円2K35.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2023年12月9.3万円2K35.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2023年11月9.3万円2K35.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2023年10月9.3万円2K35.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2023年9月9.3万円2K35.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストークマンション代田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.6万円
39.69㎡ / 西
12.9万〜13.6万円
49.69㎡ / -
14.2万〜14.9万円
56.1㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
70.0㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
26.0㎡ / 東
9.2万〜9.6万円
35.1㎡ / -
15.7万〜16.5万円
61.76㎡ / 西
4階13.1万〜13.7万円
51.0㎡ / 西
5階
6階
7階
8階11.5万〜12.1万円
44.08㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ストークマンション代田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ストークマンション代田周辺の中古マンション

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ストークマンション代田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 38万円です。

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