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セザール上北沢

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,220万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目34-15
交通
築年数
1984年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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セブンスター集成第1マンション

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
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ライオンズマンション上北沢

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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セザール上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.7% 低い↓
世田谷区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23031位
世田谷区
2835棟中 2408位
上北沢
62棟中 43位
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の売買価格相場

  • セザール上北沢の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セザール上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,000万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年8月2,380万円6〜101SDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)-
2017年8月3,199万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年7月2,380万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)-
2017年7月3,199万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK35.53㎡南東詳細はこちら
**階3DK51.35㎡詳細はこちら
**階3DK51.36㎡南東詳細はこちら

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セザール上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円1K17.55㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円1K17.55㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年8月6.5万円1K17.55㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.3万円1DK19.98㎡--6〜10
2017年2月6.3万円1DK19.98㎡--6〜10
2017年1月6.3万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年12月6.3万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年11月6.8万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年11月6.3万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年11月5.5万円1R19.98㎡-5.5万円6〜10
2016年10月6.3万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年10月6.8万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年10月5.5万円1R19.98㎡--6〜10
2016年10月9.8万円2DK39.06㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月5.5万円1R19.98㎡--6〜10
2016年9月9.8万円2DK39.06㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月6.8万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年8月6.8万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年7月6.8万円1DK19.98㎡--6〜10
2016年7月5.5万円1R19.98㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.9万円
17.55㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
40.41㎡ / 東
3階12.0万円〜13.3万円
39.83㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
40.41㎡ / 東
15.5万円〜17.2万円
51.36㎡ / 南東
4階6.0万円〜6.6万円
19.98㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
39.03㎡ / -
5階11.9万円〜13.2万円
40.41㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
40.41㎡ / 南東
6階6.2万円〜6.9万円
19.98㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
39.03㎡ / 南
7階12.1万円〜13.3万円
40.41㎡ / 東
12.1万円〜13.3万円
40.41㎡ / 東
8階6.1万円〜6.8万円
19.98㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
51.36㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
51.36㎡ / 南東
9階7.3万円〜8.1万円
24.32㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
40.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

セザール上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールカミキタザワ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目34-15管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年数1984年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ジャパンビルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (146 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (187 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (666 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (676 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • JA東京中央芦花支店 (819 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (419 m)
    • 上高井戸南公園 (464 m)
    • 下高井戸西公園 (558 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (656 m)
    • ひかり公園 (660 m)
    • うめの木緑地 (667 m)
    • 新栄緑地 (691 m)
    • 堂の上公園 (726 m)
    • 塚山公園 (755 m)
    • 乙女橋児童遊園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (161 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (212 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (265 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (371 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (477 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (517 m)
    • ローソン 芦花公園店 (560 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (699 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 八幡山店 (155 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (219 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (281 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (501 m)
    • コルモピア 上北沢店 (628 m)
    • サミットストア 上北沢店 (628 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (701 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (823 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (915 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (337 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (750 m)
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    • 上北沢児童館 (814 m)
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    • 上北沢まちづくりセンター (133 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (208 m)
    • 八幡山区民集会所 (344 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (366 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (471 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (536 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (574 m)
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    • 南烏山区民集会所 (977 m)
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    • 上水保育園 (714 m)
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    • 杉並区保育室高井戸西 (819 m)
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所在地
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