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セザール上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
5階、2LK、約40㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円5階, 2LK, 約40㎡の例
売買履歴1332024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 10.9万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 2LK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

4554人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目34-15
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩4分
築年月
1984年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール上北沢
  • セザール上北沢のエントランス
  • セザール上北沢の看板
  • セザール上北沢の外観

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セザール上北沢の基本情報

セザール上北沢は、ジャパンビルによって1984年04月に竣工された総戸数83戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約51㎡、間取りが1R、1DK、1DK間取り図が欲しい無料、2DK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,231万~4,086万円、参考相場単価は64万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールカミキタザワ管理会社ジャパンビル
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目34-15管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社ジャパンビルバイク置き場あり
月額 300円〜700円
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩9分、芦花公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行八幡山支店 (136 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (136 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (186 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (231 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (667 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (677 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • JA東京中央芦花支店 (819 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (418 m)
    • 上高井戸南公園 (463 m)
    • 下高井戸西公園 (558 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (655 m)
    • ひかり公園 (660 m)
    • うめの木緑地 (667 m)
    • 新栄緑地 (690 m)
    • 堂の上公園 (726 m)
    • 塚山公園 (756 m)
    • 乙女橋児童遊園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (161 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (265 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (370 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (477 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (517 m)
    • ローソン 芦花公園店 (560 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (707 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 八幡山店 (155 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (218 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (281 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (501 m)
    • サミットストア 上北沢店 (625 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (702 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (834 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (915 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (337 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (750 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (775 m)
    • 上北沢児童館 (815 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (832 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (877 m)
    • 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (134 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (208 m)
    • 八幡山区民集会所 (344 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (365 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (470 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (537 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (574 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (746 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (824 m)
    • 南烏山区民集会所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • たかさごクリニック (46 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (128 m)
    • 大野歯科医院 (132 m)
    • 杉原歯科クリニック (149 m)
    • 八幡山Kデンタルクリニック (159 m)
    • よしの歯科 (161 m)
    • 原田クリニック (162 m)
    • 上高井戸皮フ科 (162 m)
    • 八幡山米山歯科 (165 m)
    • けいこクリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (267 m)
    • いずみの園保育園 (451 m)
    • 上水保育園 (714 m)
    • 南八幡山保育園 (714 m)
    • 芦花幼稚園 (798 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (819 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (820 m)
    • 松沢幼稚園 (821 m)
    • 第二いちご保育園 (865 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール上北沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,231万~4,086万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 80万円
坪単価
214万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LK、約40㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21470位
世田谷区
3018棟中 2124位
上北沢
63棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール上北沢の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜3,780万円です。専有面積は約19㎡〜約51㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,890万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-
2023年12月2,990万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2023年12月3,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)
2023年12月3,280万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東
2023年12月2,890万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃5階、2LK、約40㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月10.9万円ワンルーム35.53㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2023年9月10.0万円1LDK40.5㎡10.0万円-6〜10-
2023年8月6.0万円1DK19.98㎡--6〜10-
2023年8月10.0万円2DK40.41㎡10.0万円-6〜10-
2023年7月7.0万円ワンルーム19.98㎡7.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール上北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.6万円
19.98㎡ / -
9.3万〜9.7万円
35.53㎡ / 東
3階10.2万〜10.8万円
39.03㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
40.41㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
51.36㎡ / 南東
4階5.5万〜5.8万円
19.98㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
39.03㎡ / 東
5階11.7万〜12.3万円
39.83㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
40.41㎡ / 南東
6階5.6万〜5.9万円
19.98㎡ / 南
11万〜11.5万円
39.03㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
35.53㎡ / 南東
7階10.8万〜11.4万円
40.41㎡ / 東
10.8万〜11.4万円
40.41㎡ / 東
8階5.6万〜5.9万円
19.98㎡ / 南
10.5万〜11万円
39.03㎡ / 東
14.3万〜15万円
51.36㎡ / 南東
9階6.7万〜7.1万円
24.23㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
40.41㎡ / 南東

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