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アドリーム文京動坂

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,490万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木4丁目13-6
交通
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドリーム文京動坂の販売中の中古物件

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アドリーム文京動坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12954位
文京区
1252棟中 824位
千駄木
88棟中 57位
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の売買価格相場

  • アドリーム文京動坂の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アドリーム文京動坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,070万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム文京動坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年3月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年2月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年1月6,090万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約87万円 (約287万円)北東-
2017年1月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.77㎡南西詳細はこちら

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アドリーム文京動坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.2万円1K18.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年12月6.5万円1K18.0㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年10月6.5万円1K18.0㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年9月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年9月6.5万円1K18.0㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム文京動坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.6万円
27.35㎡ / 南東
39.5万〜43.7万円
119.63㎡ / 北西
3階5.8万〜6.4万円
18.0㎡ / 北
19.5万〜21.6万円
55.82㎡ / -
27万〜29.9万円
76.77㎡ / 南西
4階19.6万〜21.7万円
55.82㎡ / -
25.7万〜28.4万円
73.12㎡ / -
5階26万〜28.7万円
73.12㎡ / 南西
6階24.2万〜26.8万円
71.85㎡ / 北西
7階19.9万〜22万円
55.82㎡ / -
25.7万〜28.4万円
71.85㎡ / -
8階25.2万〜27.8万円
70.09㎡ / -
9階20.1万〜22.3万円
55.82㎡ / -
25.9万〜28.7万円
71.85㎡ / -
10階19.2万〜21.3万円
55.82㎡ / 北西
25.4万〜28.1万円
70.09㎡ / -
11階19.3万〜21.4万円
55.82㎡ / 北西
26.2万〜28.9万円
71.85㎡ / -
12階
13階24.5万〜27.1万円
70.09㎡ / 北西
14階20.6万〜22.8万円
55.82㎡ / -
27万〜29.9万円
73.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の田端エリアを生活圏とする、高級マンション「アドリーム文京動坂」。スーパーやコンビニ、商店街などがあり、活気のある街並です。最寄りの田端駅までは徒歩8分の好立地で、その他、千駄木駅や本駒込駅も徒歩圏内で利用可能。山手線や京浜東北線、千代田線などの複数沿線が利用でき、都内主要スポットへのアクセスも快適ですよ。地上14階建て・総戸数88戸。ベージュを基調としたカラーリングで、曲線のバルコニーの形状が存在感のあるフォルムとなっています。1階部分には、お弁当屋さんや飲食店などが入っています。そして、エントランスは手の込んだ綺麗な植栽に囲まれ、シンプルな佇まい。1LDKから3LDKと、幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい環境となっています。インターネット回線も無料となり、経済的にも優しい物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アドリーム文京動坂の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームブンキョウドウザカ管理会社タワーズ
住所東京都 文京区 千駄木4丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1997年2月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (438 m)
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    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (644 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (773 m)
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    • 須藤公園 (768 m)
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    • コープみらい 田端店 (124 m)
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    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (452 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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