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アドリーム文京動坂

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都文京区千駄木4丁目13-6
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドリーム文京動坂の販売中の中古物件

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日神デュオステージ田端

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都北区田端1丁目19-21
  • 3件 売出し中

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ビクトリータワー田端3

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  • 東京都北区東田端1丁目6-5
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藤和シティコープ田端

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区田端5丁目3-22
  • 売出し中

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コスモ田端シティフォルム

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都北区東田端1丁目1-1
  • 売出し中

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ジェノヴィア田端グリーンヴェール

ジェノヴィア田端グリーンヴェール

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都北区東田端2丁目6-2
  • 売出し中

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タウンシップ田端

タウンシップ田端

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区東田端2丁目10-5
  • 売出し中

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セジョリ田端

セジョリ田端

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都北区田端1丁目12-15
  • 売出し中

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ダイナシティ田端

ダイナシティ田端

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区東田端2丁目9-12
  • 売出し中

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ハウス山の手八幡坂

ハウス山の手八幡坂

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区田端3丁目25-17
  • 2件 売出し中

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レジオス動坂

レジオス動坂

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都北区田端1丁目5-3
  • 3件 売出し中

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スカイコート田端第3

スカイコート田端第3

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都北区田端新町3丁目36-1
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ田端

ヴォーガコルテ田端

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区田端5丁目10-5
  • 売出し中

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アドリーム文京動坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 高い↑
文京区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12768位
文京区
1291棟中 829位
千駄木
90棟中 59位
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の売買価格相場

  • アドリーム文京動坂の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アドリーム文京動坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アドリーム文京動坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年3月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年2月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年1月6,090万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約87万円 (約287万円)北東-
2017年1月6,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.77㎡南西詳細はこちら

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アドリーム文京動坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
24.4万円 〜 29.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年9月6.5万円1K18.0㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年8月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年8月6.5万円1K18.0㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5北東
2017年4月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5北東
2017年4月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5北東
2017年4月12.7万円1LDK46.12㎡12.7万円12.7万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5北東
2017年3月12.7万円1LDK46.12㎡12.7万円12.7万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1K18.0㎡13.6万円6.8万円1〜5北東
2017年2月14.9万円3LDK71.85㎡14.9万円14.9万円6〜10北西
2017年1月14.9万円3LDK71.85㎡14.9万円14.9万円6〜10北西
2016年10月16.5万円3LDK46.12㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2016年9月16.5万円3LDK46.12㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2016年9月16.5万円3LDK70.09㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年8月16.5万円3LDK70.09㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2016年7月16.5万円3LDK70.09㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2016年7月6.2万円1K18.0㎡6.2万円6.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム文京動坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.9万円
27.35㎡ / 南東
40.8万円〜45.1万円
119.63㎡ / 北西
3階6.1万円〜6.8万円
18.0㎡ / 北東
20.2万円〜22.3万円
55.82㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
76.77㎡ / 南西
4階20.3万円〜22.4万円
55.82㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
73.12㎡ / -
5階26.8万円〜29.6万円
73.12㎡ / 南西
6階25.0万円〜27.7万円
71.85㎡ / 北西
7階20.6万円〜22.7万円
55.82㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
71.85㎡ / -
8階26.0万円〜28.7万円
70.09㎡ / -
9階20.8万円〜23.0万円
55.82㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
71.85㎡ / -
10階19.8万円〜21.9万円
55.82㎡ / 北西
26.2万円〜29.0万円
70.09㎡ / -
11階19.9万円〜22.0万円
55.82㎡ / 北西
27.0万円〜29.9万円
71.85㎡ / -
12階
13階25.3万円〜28.0万円
70.09㎡ / 北西
14階21.3万円〜23.5万円
55.82㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
73.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アドリーム文京動坂の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム文京動坂(アドリームブンキョウドウザカ)管理会社タワーズ
住所東京都 文京区 千駄木4丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 動坂支店 (74 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (224 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (438 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (452 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (644 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (773 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (780 m)
  • 公園10件
    • 谷中児童遊園 (632 m)
    • 西日暮里公園 (706 m)
    • 須藤公園 (768 m)
    • 須藤公園 (768 m)
    • 日暮里台緑地 (872 m)
    • 駒込東公園 (914 m)
    • 初音児童遊園 (948 m)
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    • 岡倉天心記念公園 (959 m)
    • 六義園 (959 m)
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    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 田端一丁目店 (161 m)
    • ローソン 田端与楽寺前店 (327 m)
    • ローソンストア100本駒込店 (337 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (357 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (435 m)
    • サンクス 谷中店 (438 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (536 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 動坂店 (112 m)
    • コープみらい コープ田端店 (118 m)
    • コープみらい 田端店 (124 m)
    • サミットストア 千駄木店 (331 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (452 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (659 m)
    • マルエツ 田端店 (713 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (780 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (798 m)
    • のなかストアー (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 神明育成室 (313 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (354 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (355 m)
    • 道灌山学園保育福祉専門学校 (395 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (470 m)
    • 文京区立文林中学校 (474 m)
    • 私立開成中学校 (490 m)
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    • 駒込保育園 (336 m)
    • 道灌山幼稚園 (395 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (396 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (414 m)
    • 田端保育園 (548 m)
    • 田端聖華保育園 (559 m)
    • 光明院幼稚園 (568 m)
    • 本駒込南保育園 (601 m)
    • 本駒込保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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