セブンスターハイツ尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
2階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
4524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3丁目20-12
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セブンスターハイツ尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンスターハイツオヤマダイ | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台3丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泰斗建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩11分、九品仏駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 世田谷区玉川総合支所 (484 m)
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- 玉川区民会館 (573 m)
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- 病院/医療10件
- ヒカリ接骨院 (70 m)
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- ベース整骨院 (108 m)
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- 嶋田歯科医院 (112 m)
- ハッピーロード尾山台整骨院 (114 m)
- まきた歯科医院 (134 m)
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- 小倉歯科医院 (156 m)
- ローズレディースクリニック・2nd (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ココファン・ナーサリー等々力 (307 m)
- 尾山台みどり保育園 (354 m)
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- ナオミ保育園 (423 m)
- 奥沢西保育園 (475 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (574 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (581 m)
- 等々力保育園 (591 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターハイツ尾山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターハイツ尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,427万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.7% 低い↓ 東京都の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セブンスターハイツ尾山台の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 191万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブンスターハイツ尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターハイツ尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,088万円です。専有面積は約42㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | 済 |
| 2018年8月 | 3,088万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,088万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 3,088万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.06％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンスターハイツ尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,880万円 | 67.1万円 |
| 2階 | 1,990万円 | 46.4万円 |
| 3階 | 2,530.3万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,553.6万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,388万円 | 55.6万円 |
セブンスターハイツ尾山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セブンスターハイツ尾山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 12.0万円 | 2DK | 42.93㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 2DK | 42.93㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 2DK | 42.93㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.9万円 | 2DK | 42.93㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 2DK | 42.93㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターハイツ尾山台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 42.93㎡ / - | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 42.93㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 42.93㎡ / - |
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 42.93㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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