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セブンスターマンション南烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴202023年10月03日更新
家賃相場6万 〜 12万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4000人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山3丁目13-22
交通
  • 京王線「芦花公園駅」徒歩7分
築年月
1983年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セブンスターマンション南烏山
  • セブンスターマンション南烏山のエントランス
  • セブンスターマンション南烏山の看板
  • セブンスターマンション南烏山の外観

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セブンスターマンション南烏山の基本情報

セブンスターマンション南烏山は、セブンスターマンションによって1983年07月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約55㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,953万~4,060万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションミナミカラスヤマ管理会社スタック
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり294円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり377円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社セブンスターマンションバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。千歳烏山駅から徒歩12分、八幡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (283 m)
    • JA東京中央芦花支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (487 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (559 m)
    • JA東京中央烏山支店 (567 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (577 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (581 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (582 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (615 m)
  • 公園9件
    • 烏山公園 (225 m)
    • つばき緑地 (450 m)
    • 上高井戸西原緑地 (629 m)
    • 浅間橋公園 (686 m)
    • 上高井戸南公園 (706 m)
    • 烏山つつじ緑地 (782 m)
    • 昭栄公園 (853 m)
    • 高井戸みどり公園 (887 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山店 (288 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (300 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (373 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (389 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (431 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (482 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (592 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (626 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (678 m)
  • スーパー9件
    • 地産マルシェ烏山店 (171 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (444 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (451 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (565 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (611 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (615 m)
    • シミズヤ烏山店 (621 m)
    • 西友 烏山店 (645 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (277 m)
    • 烏山児童館 (361 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (396 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (482 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (517 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (618 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (688 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (779 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (848 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (181 m)
    • 南烏山区民集会所 (208 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (533 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (617 m)
    • 烏山区民会館 (619 m)
    • 烏山出張所 (619 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (694 m)
    • 北烏山保管所 (724 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (734 m)
    • 烏山総合支所 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケア烏山 訪問介護 (3 m)
    • 芦花眼科 (120 m)
    • みなと歯科医院 (158 m)
    • 平井皮フ科医院 (170 m)
    • 成瀬医院 (217 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (243 m)
    • 斎藤歯科クリニック (249 m)
    • 山本クリニック (260 m)
    • グループホームここから (267 m)
    • 慶仁クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (197 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (297 m)
    • 芦花保育園 (409 m)
    • メネス保育園 (416 m)
    • 第二いちご保育園 (523 m)
    • 烏山北保育園 (592 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (639 m)
    • 宝陽幼稚園 (675 m)
    • 烏山保育園 (737 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション南烏山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション南烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,953万~4,060万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17301位
世田谷区
3018棟中 1641位
南烏山
70棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セブンスターマンション南烏山の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セブンスターマンション南烏山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション南烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,898万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)
2023年9月2,898万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)
2023年9月2,998万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)
2023年8月2,998万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)
2023年3月2,890万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セブンスターマンション南烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円1DK20.72㎡6.0万円-1〜5-
2023年8月11.7万円2LDK55.04㎡11.7万円-1〜5-
2023年6月11.0万円3DK47.28㎡11.0万円-1〜5
2023年5月12.0万円3DK49.39㎡12.0万円-1〜5
2023年4月12.0万円3DK49.39㎡12.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション南烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
55.04㎡ / -
10.6万〜11.2万円
47.82㎡ / -
2階4.7万〜4.9万円
20.72㎡ / -
11.6万〜12.2万円
49.39㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
20.72㎡ / -
9万〜9.4万円
40.09㎡ / 東
11.1万〜11.7万円
47.28㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
47.28㎡ / -
9.4万〜9.9万円
40.09㎡ / 東
11.2万〜11.7万円
47.28㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
40.09㎡ / 東
6階9.1万〜9.6万円
40.09㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
40.09㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
47.28㎡ / 南
7階

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