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センターハイツ梅ヶ丘

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,640万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都世田谷区若林5丁目24-15 地図を見る
交通
築年数
1986年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

センターハイツ梅ヶ丘の販売中の中古物件

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サンパレス世田谷若林

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント若林CQ

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目5-5
  • 3件 売出し中

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ピアース若林

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目11-5
  • 売出し中

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタ

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目32-25
  • 売出し中

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イトーピア若林マンション

イトーピア若林マンション

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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太閤コーポ若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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チュリス若林

チュリス若林

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林2丁目9-3
  • 3件 売出し中

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エルラフィナ三軒茶屋

エルラフィナ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
  • 売出し中

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シンシアフォーディ三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目17-3
  • 売出し中

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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 売出し中

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中銀若林マンシオン

中銀若林マンシオン

  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三軒茶屋

ライオンズマンション三軒茶屋

  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55-12
  • 売出し中

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センターハイツ梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 低い↓
世田谷区の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 15366位
世田谷区
2966棟中 1583位
若林
69棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • センターハイツ梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

センターハイツ梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,350万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約221万円)-
2017年3月4,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)--
2017年2月4,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)--
2017年1月4,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)--
2016年12月4,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)--

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センターハイツ梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月22.0万円2LDK81.88㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月22.0万円2LDK81.88㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK61.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年12月15.0万円2LDK61.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年11月12.5万円1LDK49.64㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年10月12.5万円1LDK49.64㎡12.5万円12.5万円6〜10
2014年11月15.0万円2LDK60.76㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センターハイツ梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均28.8万円〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
61.6㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
81.88㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
61.34㎡ / 東
2階11.9万円〜13.1万円
49.64㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
60.76㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
64.67㎡ / 東
3階12.2万円〜13.5万円
49.64㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
60.76㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
64.73㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
49.64㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
60.76㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
81.88㎡ / 南
5階15.0万円〜16.6万円
61.6㎡ / 南西
15.3万円〜17.0万円
61.6㎡ / 南
28.8万円〜31.8万円
121.52㎡ / 東
6階29.9万円〜33.0万円
113.6㎡ / 南西
7階12.5万円〜13.8万円
49.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

センターハイツ梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区若林5丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センターハイツ梅ヶ丘(センターハイツウメガオカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 若林5丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒154-0023管理員常駐
築年数1986年7月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主西川不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (507 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (578 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (624 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (705 m)
  • 公園9件
    • 若林公園 (272 m)
    • 鳥山川緑道 (313 m)
    • 若林あじさい公園 (533 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (644 m)
    • 北沢川緑道 (744 m)
    • 世田谷城阯公園 (797 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (818 m)
    • 羽根木公園 (981 m)
    • 羽根木公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (284 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (297 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (430 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (444 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (530 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (533 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (534 m)
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • トップ若林店 (574 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (622 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (722 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (760 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (785 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (787 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (815 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (834 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (835 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立世田谷中学校 (99 m)
    • 国士舘高等学校 (157 m)
    • 若林児童館 (187 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (195 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (199 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (230 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (255 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (343 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (433 m)
    • 代田南児童館 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ひだまり友遊会館 (229 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (289 m)
    • 世田谷区役所 (384 m)
    • 世田谷総合支所 (442 m)
    • せたがや子ども家庭支援センター (442 m)
    • 世田谷区民会館 (468 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (494 m)
    • 世田谷保健所 (499 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (502 m)
    • ほっとスクール城山 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 松陰外科胃腸科 (125 m)
    • 土居皮膚科 (197 m)
    • 小林耳鼻咽喉科医院 (372 m)
    • 若林ゆうクリニック (390 m)
    • 高島・山田クリニック (424 m)
    • 梶原内科クリニック (458 m)
    • 足立内科医院 (487 m)
    • 高田整形外科 (493 m)
    • 佐中医院 (495 m)
    • 中田小児科クリニック (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (119 m)
    • 世田谷保育園 (270 m)
    • 円光院幼稚園 (294 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (354 m)
    • 保育室SUKUSUKU (503 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (546 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (609 m)
    • バンビーノ託児ルーム (662 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (667 m)
    • 代田保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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