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セントヒルズ上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1102023年09月07日更新
家賃相場4万 〜 5.7万円
表面利回り7.1% 〜 8.72階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

4560人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢5丁目33-16
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩8分
築年月
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セントヒルズ上北沢
  • セントヒルズ上北沢のエントランス
  • セントヒルズ上北沢の看板
  • セントヒルズ上北沢の外観

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セントヒルズ上北沢の基本情報

セントヒルズ上北沢は、香陵商事によって1985年07月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は不二工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は673万~835万円、参考相場単価は48万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズカミキタザワ管理会社アドバンス
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目33-16管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり428円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社香陵商事バイク置き場-
施工会社不二工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩13分、芦花公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (275 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (276 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (461 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (485 m)
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • JA東京中央芦花支店 (757 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (906 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (941 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (160 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (296 m)
    • ひかり公園 (311 m)
    • 新栄緑地 (363 m)
    • うめの木緑地 (396 m)
    • 堂の上公園 (481 m)
    • 上高井戸南公園 (495 m)
    • 下高井戸西公園 (584 m)
    • 乙女橋児童遊園 (598 m)
    • つくだ公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (252 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (359 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (425 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (706 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (725 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (730 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (738 m)
    • ローソン 芦花公園店 (762 m)
  • スーパー9件
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (318 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (451 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (483 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (553 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (841 m)
    • サミットストア 上北沢店 (906 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (955 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (968 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (997 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立杉並総合高校 (618 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (641 m)
    • 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (697 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (723 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (753 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (929 m)
    • 杉並区立 上高井戸学童クラブ (979 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (312 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (489 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (492 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (552 m)
    • 八幡山区民集会所 (669 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (850 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (877 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (891 m)
    • 南烏山区民集会所 (896 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 土方歯科医院 (138 m)
    • ジャパンケア高井戸 (192 m)
    • 吉岡歯科医院 (246 m)
    • 大野歯科医院 (261 m)
    • デイサービスひまわり亭 (265 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (274 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (275 m)
    • きんぼし整骨院 (282 m)
    • けいこクリニック (319 m)
    • たかさごクリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園 (354 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (460 m)
    • 上北沢保育園 (601 m)
    • いずみの園保育園 (744 m)
    • まなびの森保育園高井戸 (777 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (798 m)
    • 第二いちご保育園 (913 m)
    • 角笛幼稚園 (926 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (947 m)
    • 宝陽幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ上北沢の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格673万~835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
158万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.9% 低い↓
東京都の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29427位
世田谷区
3018棟中 2783位
上北沢
63棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セントヒルズ上北沢の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セントヒルズ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比740万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜990万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月770万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2022年12月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)--
2022年11月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)-
2022年10月810万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約167万円)-
2022年9月810万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約167万円)-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントヒルズ上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円ワンルーム16.36㎡5.0万円-1〜5-
2024年3月5.2万円ワンルーム16.36㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年2月5.2万円ワンルーム16.36㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年2月5.7万円ワンルーム16.36㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年1月5.2万円ワンルーム16.36㎡5.2万円5.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ上北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.8万円
16.36㎡ / 東
2階4.7万〜4.9万円
16.36㎡ / 西
3階4.7万〜5万円
16.36㎡ / 東
4階4.7万〜5万円
16.36㎡ / 東

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