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セントラル経堂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,460万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都世田谷区経堂1丁目19-7
交通
築年数
1976年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション経堂第7

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目12-12
  • 売出し中

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カテリーナ経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂2丁目17-5
  • 売出し中

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アルシオン経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-14
  • 1件 売出し中

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プラウドジェム世田谷経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目13-9
  • 売出し中

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ヒミココート経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目17-9
  • 売出し中

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経堂コーポラス

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-3
  • 売出し中

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第2経堂シティハウス

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-12
  • 売出し中

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日興パレセゾン経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-2
  • 2件 売出し中

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扶桑ハイツ経堂

扶桑ハイツ経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-4
  • 4件 売出し中

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経堂シティハウス

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目27-9
  • 1件 売出し中

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パレプラス経堂

パレプラス経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂5丁目29-18
  • 売出し中

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ルーブル経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目41-17
  • 2件 売出し中

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セントラル経堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 高い↑
世田谷区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7741位
世田谷区
2835棟中 634位
経堂
65棟中 11位
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の売買価格相場

  • セントラル経堂の相場

    ㎡単価
    77.0万円
    坪単価
    254.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セントラル経堂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,680万円〜4,070万円対前年同月比4,030万円〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラル経堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年10月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)
2017年9月5,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年9月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)-
2017年8月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.98㎡詳細はこちら
**階2LDK82.69㎡詳細はこちら

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セントラル経堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK54.19㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円1DK27.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月14.0万円2LDK54.19㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円2DK54.19㎡14.0万円14.0万円1〜5北東
2017年2月11.5万円1DK27.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円1DK27.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月14.0万円2LDK54.19㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK54.19㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円1DK27.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円1DK27.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月11.5万円1DK27.08㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月12.0万円1DK27.08㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月19.9万円2LDK82.69㎡19.9万円19.9万円1〜5
2014年10月14.0万円2DK54.19㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年9月14.0万円1LDK51.43㎡14.0万円14.0万円6〜10
2014年9月15.0万円2DK54.19㎡15.0万円15.0万円1〜5
2013年7月17.8万円1SLDK70.66㎡35.6万円17.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル経堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.1万円
31.32㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
71.41㎡ / 東
2階
3階10.5万円〜11.6万円
37.66㎡ / 北東
16.1万円〜17.8万円
56.02㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
31.31㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
82.69㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
27.08㎡ / 東
23.6万円〜26.0万円
82.69㎡ / 南東
6階16.5万円〜18.2万円
57.64㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
57.64㎡ / 南東
7階20.3万円〜22.5万円
70.66㎡ / 南東
20.7万円〜22.8万円
71.81㎡ / 南東
24.3万円〜26.9万円
84.62㎡ / 南東
8階13.2万円〜14.6万円
46.09㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
49.22㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
71.81㎡ / 東
9階29.8万円〜33.0万円
102.56㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

世田谷区内の高級住宅街、経堂エリアに位置する高級ヴィンテージマンション「セントラル経堂」。再開発により商業施設も完成し、その他、商店街も複数ある生活のしやすい立地ですよ。小田急小田原線沿線の経堂駅を最寄りとし、なんと徒歩1分と、駅直結並みの超駅近物件。ターミナル駅の新宿までもダイレクトアクセスができ、交通利便も整った地域です。地上10階建て・総戸数74戸。ブラウンやグレーを基調とした、落ち着きのある上品なイメージの外観デザイン。2階部分までは店舗や事務所が入っており、3階以上が住居フロアとなります。築年数は経つものの、綺麗に管理されたヴィンテージ物件。近隣はスーパーも複数あり、生活利便の高い環境ですよ。治安の良さもあり、女性でも安心して住むことができる地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セントラル経堂の基本情報

東京都世田谷区経堂1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セントラルキョウドウ管理会社セントラルリアルエステート
住所東京都 世田谷区 経堂1丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年数1976年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京セントラル建物バイク置き場-
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (49 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (86 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (106 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (142 m)
    • 昭和信用金庫経堂支店 (167 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 経堂支店 (176 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂駅北 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂すずらん通り 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
  • 公園5件
    • 宮坂北小緑地 (686 m)
    • 南台公園 (707 m)
    • 経堂けやき公園 (829 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (861 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 経堂駅前店 (29 m)
    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (148 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (180 m)
    • ローソン 経堂一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (211 m)
    • ファミリーマート 経堂北店 (217 m)
    • ファミリーマート 経堂駅西店 (241 m)
    • ファミリーマート 経堂農大通り店 (311 m)
    • ミニストップ 経堂店 (409 m)
    • セブンイレブン 世田谷経堂2丁目店 (427 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 経堂店 (50 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (153 m)
    • 生活クラブ生協 デポーせたがや (223 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (226 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (343 m)
    • ライフ 経堂店 (568 m)
    • オオゼキ 経堂店 (659 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (728 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (728 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ロシア語学院 (217 m)
    • 私立鴎友学園女子中学校 (471 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (493 m)
    • 世田谷区立赤堤小学校 (555 m)
    • 世田谷区立世田谷小学校 (676 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (742 m)
    • 私立和光小学校 (777 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (783 m)
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    • 常徳幼稚園 (573 m)
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    • 和光幼稚園 (848 m)
    • わらべうた経堂保育園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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