ソルクレスト野沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢2丁目9-19
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルクレスト野沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソルクレストノザワ | 管理会社 | グローブシップ株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢2丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩18分、学芸大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (589 m)
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- 城南信用金庫駒沢支店 (736 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (785 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (821 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 公園2件
- 野沢二丁目公園 (343 m)
- 東根公園 (706 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (262 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (303 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (335 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 上馬交差点前店 (593 m)
- ファミリーマート 上馬店 (620 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (624 m)
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (790 m)
- スーパー10件
- 信濃屋 野沢店 (159 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (354 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (517 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (540 m)
- オオゼキ 野沢店 (605 m)
- マルエツ 中里店 (731 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (849 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (855 m)
- マルエツ 真中店 (899 m)
- foodium三軒茶屋 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 野沢児童館 (97 m)
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- 世田谷区立中丸小学校 (213 m)
- 東が丘学童保育クラブ (475 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (519 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (620 m)
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- 東京ヘアビューティ専門学校 (712 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (747 m)
- 公共施設/機関10件
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- カメルーン共和国大使館 (311 m)
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- ガボン共和国大使館 (592 m)
- 野沢区民集会所 (603 m)
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- 上馬まちづくりセンター (694 m)
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- 下馬まちづくりセンター (715 m)
- 病院/医療10件
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- 野沢耳鼻咽喉科 (179 m)
- 加藤クリニック (261 m)
- 加賀クリニック (266 m)
- いなみ小児科 (268 m)
- 中野歯科医院 (324 m)
- デイ・ホーム中丸 (352 m)
- おかだ歯科 (408 m)
- あべ歯科医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉学園野沢こども園 (168 m)
- 野沢子ども園 (174 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (196 m)
- 日本大学認定こども園 (344 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (428 m)
- 東が丘保育園 (471 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (541 m)
- 駒沢保育園 (552 m)
- 世田谷はっと保育園 (580 m)
- トリオランド駒沢大学園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルクレスト野沢の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,150万（2021年06月）1〜5階／2LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
ソルクレスト野沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルクレスト野沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,513万～6,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソルクレスト野沢の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソルクレスト野沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,140万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルクレスト野沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜5,280万円です。専有面積は約39㎡〜約65㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソルクレスト野沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,900万円 | 55.7万円 |
| 2階 | 4,117.7万円 | 73.2万円 |
| 3階 | 4,168.5万円 | 73.1万円 |
| 4階 | 3,180万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 81.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,145万円 | 73.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,973.2万円 | 70.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,176.7万円 | 81.2万円 |
ソルクレスト野沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソルクレスト野沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 62.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 62.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 62.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 62.79㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.73㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソルクレスト野沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 55.73㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 55.73㎡ / - | 15.3万〜16万円 55.73㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 55.73㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 39.11㎡ / 北西 | 17.3万〜18.2万円 62.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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