タウンハイツ九品仏2
★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,270万 〜 1,410万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区奥沢8丁目13-10
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,270万円
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タウンハイツ九品仏2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より56.6% 低い↓ 東京都の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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タウンハイツ九品仏2の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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タウンハイツ九品仏2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
タウンハイツ九品仏2の売買履歴
タウンハイツ九品仏2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂田園調布 | 2018年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| サンプラザ田園調布 | 2018年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円(約291万円) | - |
| 田園コーポラス | 2018年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円(約211万円) | - |
| タウンハイツ九品仏第1 | 2016年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円(約156万円) | 済 |
| サンヒルズ田園調布 | 2016年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円(約246万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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タウンハイツ九品仏2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハイツ九品仏2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.8万円 39.24㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.7万円 39.75㎡ / 東 | 10.1万〜11.2万円 51.25㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.07(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
タウンハイツ九品仏2の基本情報
東京都世田谷区奥沢8丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | タウンハイツクホンブツニ | 管理会社 | 関東テクニカルイールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢8丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐野エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 九品仏支店 (166 m)
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- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
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- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (764 m)
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- 宝来公園 (979 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 奥沢七丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (382 m)
- スリーエフ 奥沢8丁目店 (414 m)
- スリーエフ 自由が丘店 (509 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (542 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (691 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (702 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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