タウンハイツ九品仏2
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,530万 〜 1,690万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区奥沢8丁目13-10
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
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近隣の事例を見る - 相場価格33万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格1,530万円 〜
1,690万円
2階, 2LDK, 約51㎡の例
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11万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.1％
2階, 2LDK, 約51㎡の例
タウンハイツ九品仏2の販売中の中古物件
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7,790万円
4LDK/89.2㎡
世田谷区等々力6丁目
タウンハイツ九品仏2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より49.2% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
タウンハイツ九品仏2の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 217万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
売買価格相場の未来予想
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タウンハイツ九品仏2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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タウンハイツ九品仏2の売買履歴
タウンハイツ九品仏2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 田園コーポラス | 2018年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円(約211万円) | - |
| サンプラザ田園調布 | 2018年7月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円(約257万円) | - |
| グローリア初穂田園調布 | 2018年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| サンヒルズ田園調布 | 2018年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円(約246万円) | - |
| タウンハイツ九品仏第1 | 2016年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円(約156万円) | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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タウンハイツ九品仏2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハイツ九品仏2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 39.24㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.7万円 39.75㎡ / 東 | 10.1万〜11.2万円 51.25㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.18(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
タウンハイツ九品仏2の基本情報
東京都世田谷区奥沢8丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | タウンハイツクホンブツニ | 管理会社 | 関東テクニカルイールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢8丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐野エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 九品仏支店 (166 m)
- ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (761 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (764 m)
- 公園6件
- 奥沢六丁目緑地 (248 m)
- 九品仏広場 (420 m)
- 鷺草園 (594 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (777 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (900 m)
- 宝来公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (68 m)
- キュウズ 九品仏駅前店 (266 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (382 m)
- スリーエフ 奥沢8丁目店 (414 m)
- スリーエフ 自由が丘店 (509 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (542 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (691 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (702 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (177 m)
- q’smart九品仏駅前店 (265 m)
- ナショナル田園 (511 m)
- オオゼキ 尾山台店 (754 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (764 m)
- 成城石井 自由が丘店 (774 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (785 m)
- F&F・自由が丘店 (806 m)
- プレッセ 田園調布店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立九品仏小学校 (49 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (322 m)
- 世田谷美術學院 (336 m)
- 株式会社ウィズダムアカデミー (393 m)
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- 私立玉川聖学院中等部 (533 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (537 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (544 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (560 m)
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- 玉川警察署 九品仏交番 (355 m)
- 九品仏まちづくりセンター (464 m)
- ほっとスクール尾山台 (620 m)
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- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (802 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (836 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (860 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (897 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (921 m)
- 病院/医療10件
- とし歯科クリニック (40 m)
- 吉本診療所 (55 m)
- くほんぶつクリニック (85 m)
- 小口整形外科 (106 m)
- 玉川診療所 (195 m)
- あやこいとうクリニック (218 m)
- 岡田小児科医院 (390 m)
- 自由が丘整形外科 (392 m)
- 玉川田園調布クリニック (421 m)
- 平井医院 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームマミーおくさわ (128 m)
- 奥沢西保育園 (230 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (402 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (425 m)
- 玉川小羊幼稚園 (619 m)
- 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (634 m)
- ほいくルーム・すずらん (689 m)
- 等々力保育園 (706 m)
- 田園調布幼稚園 (753 m)
- 尾山台保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハイツ九品仏2のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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