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タウンハイツ九品仏2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
2階、2LDK、約51㎡の場合

相場価格30万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,420万円 〜 1,570万円2階, 2LDK, 約51㎡の例
賃料相場8.5万 〜 11万円
表面利回り8.0% 〜 9.82階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

13863人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢8丁目13-10
交通
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
築年月
1982年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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タウンハイツ九品仏2の基本情報

東京都世田谷区奥沢8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩14分、田園調布駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称タウンハイツクホンブツニ管理会社関東テクニカルイールド
住所東京都 世田谷区 奥沢8丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1982年10月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社佐野エンタープライズバイク置き場-
施工会社佐野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (166 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (761 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (764 m)
  • 公園6件
    • 奥沢六丁目緑地 (248 m)
    • 九品仏広場 (420 m)
    • 鷺草園 (594 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (777 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (900 m)
    • 宝来公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (68 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (266 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (382 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (414 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (509 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (542 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (691 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (702 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (177 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (265 m)
    • ナショナル田園 (511 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (754 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (764 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (774 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (785 m)
    • F&F・自由が丘店 (806 m)
    • プレッセ 田園調布店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立九品仏小学校 (49 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (322 m)
    • 世田谷美術學院 (336 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (393 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (401 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (525 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (533 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (537 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (544 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (355 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (464 m)
    • ほっとスクール尾山台 (620 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (784 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (801 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (802 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (836 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (860 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (897 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • とし歯科クリニック (40 m)
    • 吉本診療所 (55 m)
    • くほんぶつクリニック (85 m)
    • 小口整形外科 (106 m)
    • 玉川診療所 (195 m)
    • あやこいとうクリニック (218 m)
    • 岡田小児科医院 (390 m)
    • 自由が丘整形外科 (392 m)
    • 玉川田園調布クリニック (421 m)
    • 平井医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホームマミーおくさわ (128 m)
    • 奥沢西保育園 (230 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (402 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (425 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (619 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (634 m)
    • ほいくルーム・すずらん (689 m)
    • 等々力保育園 (706 m)
    • 田園調布幼稚園 (753 m)
    • 尾山台保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハイツ九品仏2の簡易査定

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タウンハイツ九品仏2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2019年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より53.5% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 31903位
世田谷区
2897棟中 2870位
奥沢
101棟中 99位
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の売買価格相場

  • タウンハイツ九品仏2の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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タウンハイツ九品仏2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、51㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウンハイツ九品仏2の売買履歴

タウンハイツ九品仏2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
田園コーポラス2018年12月2,299万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円(約211万円)-
グローリア初穂田園調布2018年12月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円(約289万円)-
サンヒルズ田園調布2018年11月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円(約262万円)-
サンプラザ田園調布2018年11月4,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約68万円(約226万円)-
タウンハイツ九品仏第12016年7月1,899万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円(約156万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

タウンハイツ九品仏2の売却のご相談

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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タウンハイツ九品仏2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円1LDK39.24㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円1LDK39.24㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円1LDK39.24㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円1LDK39.24㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月9.9万円1LDK39.75㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハイツ九品仏2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.8万〜8.7万円
39.24㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
39.75㎡ / 東
10万〜11.1万円
51.25㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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