タウンハイツ九品仏2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
2階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢8丁目13-10
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハイツ九品仏2の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハイツクホンブツニ | 管理会社 | 関東テクニカルイールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢8丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐野エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩14分、田園調布駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 九品仏支店 (174 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (760 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (761 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (764 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (812 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (819 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (823 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (829 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (833 m)
- 三井住友銀行自由が丘支店 (841 m)
- 公園6件
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- ローソン 奥沢七丁目店 (302 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (411 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (511 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (541 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (660 m)
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- ファミリーマート 尾山台駅南店 (701 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (714 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (177 m)
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- 成城石井 自由が丘店 (775 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (783 m)
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- 世田谷美術學院 (336 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (401 m)
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- 私立玉川聖学院高等部 (537 m)
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- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 九品仏交番 (355 m)
- 九品仏まちづくりセンター (463 m)
- ほっとスクール尾山台 (619 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (800 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (801 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (802 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (836 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (861 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (897 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (922 m)
- 病院/医療10件
- とし歯科クリニック (40 m)
- 吉本診療所 (54 m)
- くほんぶつクリニック (85 m)
- 小口整形外科 (106 m)
- 平山惠子産婦人科小児科クリニック (112 m)
- あそう歯科 (122 m)
- 玉川診療所 (195 m)
- はらだデンタルクリニック (266 m)
- 川島歯科医院 (268 m)
- おか歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームマミーおくさわ (128 m)
- 奥沢西保育園 (229 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (402 m)
- 尾山台みどり保育園 (424 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (426 m)
- 玉川小羊幼稚園 (618 m)
- ほいくルーム・すずらん (689 m)
- 等々力保育園 (706 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (747 m)
- 田園調布幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハイツ九品仏2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハイツ九品仏2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,109万～2,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より32.3% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンハイツ九品仏2の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タウンハイツ九品仏2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハイツ九品仏2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万円です。専有面積は約39㎡〜約51㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-61.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハイツ九品仏2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,260万円 | 48.8万円 |
| 3階 | 3,400万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 25.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,860万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680万円 | 55万円 |
| 東 | 2,360万円 | 50.9万円 |
タウンハイツ九品仏2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンハイツ九品仏2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハイツ九品仏2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 39.24㎡ / - | 10万〜10.5万円 48.71㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 39.75㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 51.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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