タウンハイツ九品仏2

Name: 資産評価
Item: タウンハイツ九品仏2
Rating: 3.13
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月09日

中古参考価格

参考査定価格

1,420万〜 1,570万円
2階、2LDK、約51㎡の場合

相場価格	30万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,420万円〜 1,570万円	2階, 2LDK, 約51㎡の例
賃料相場	8.5万〜 11万円
表面利回り	8.0％〜 9.8％	2階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

13863人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区奥沢8丁目13-10

交通

東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分

築年月: 1982年10月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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タウンハイツ九品仏2の基本情報

東京都世田谷区奥沢8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩14分、田園調布駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	タウンハイツクホンブツニ	管理会社	関東テクニカルイールド
住所	東京都世田谷区奥沢8丁目13-10	管理形態	委託
郵便番号	〒158-0083	管理員	巡回
築年月	1982年10月	管理費	-
総戸数	9戸	修繕積立金	-
階建	3階建	間取り	1LDK、2LDK
交通	東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分東急大井町線「尾山台駅」徒歩14分東急目黒線「田園調布駅」徒歩14分	設備	24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	佐野エンタープライズ	バイク置き場	-
施工会社	佐野工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京都民銀行九品仏支店 (166 m)
- ファミリーマート玉川田園調布二丁目共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- スリーエフ奥沢8丁目共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- スリーエフ自由が丘共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ファミリーマート世田谷等々力通り共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマートサンズ奥沢七丁目共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ファミリーマート尾山台駅南共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ファミリーマートハッピーロード尾山台共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (761 m)
- あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (764 m)
公園6件
- 奥沢六丁目緑地 (248 m)
- 九品仏広場 (420 m)
- 鷺草園 (594 m)
- 世田谷区立ねこじゃらし公園 (777 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (900 m)
- 宝来公園 (979 m)
コンビニ10件
- ナチュラルローソン九品仏小前店 (68 m)
- キュウズ九品仏駅前店 (266 m)
- ローソン奥沢七丁目店 (302 m)
- ファミリーマート玉川田園調布二丁目店 (382 m)
- スリーエフ奥沢8丁目店 (414 m)
- スリーエフ自由が丘店 (509 m)
- ファミリーマート世田谷等々力通り店 (542 m)
- ローソン世田谷奥沢五丁目店 (659 m)
- セブンイレブン世田谷尾山台店 (691 m)
- ファミリーマート尾山台駅南店 (702 m)
スーパー9件
- まいばすけっと奥沢8丁目店 (177 m)
- q’smart九品仏駅前店 (265 m)
- ナショナル田園 (511 m)
- オオゼキ尾山台店 (754 m)
- ピーコックストア自由が丘店 (764 m)
- 成城石井自由が丘店 (774 m)
- まいばすけっと尾山台駅前通り店 (785 m)
- F&F・自由が丘店 (806 m)
- プレッセ田園調布店 (932 m)
学校/教育施設10件
- 世田谷区立九品仏小学校 (49 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (322 m)
- 世田谷美術學院 (336 m)
- 株式会社ウィズダムアカデミー (393 m)
- 田園調布雙葉学園事務局 (401 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (525 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (533 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (537 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (544 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (560 m)
公共施設/機関10件
- 玉川警察署九品仏交番 (355 m)
- 九品仏まちづくりセンター (464 m)
- ほっとスクール尾山台 (620 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (784 m)
- 田園調布警察署多摩川台駐在所 (801 m)
- 玉川警察署尾山台駅前交番 (802 m)
- 玉川警察署尾山台駐在所 (836 m)
- 田園調布警察署田園調布駅前交番 (860 m)
- 碑文谷警察署自由が丘交番 (897 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (921 m)
病院/医療10件
- とし歯科クリニック (40 m)
- 吉本診療所 (55 m)
- くほんぶつクリニック (85 m)
- 小口整形外科 (106 m)
- 玉川診療所 (195 m)
- あやこいとうクリニック (218 m)
- 岡田小児科医院 (390 m)
- 自由が丘整形外科 (392 m)
- 玉川田園調布クリニック (421 m)
- 平井医院 (425 m)
幼稚園/保育園10件
- ホームマミーおくさわ (128 m)
- 奥沢西保育園 (230 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (402 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (425 m)
- 玉川小羊幼稚園 (619 m)
- 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (634 m)
- ほいくルーム・すずらん (689 m)
- 等々力保育園 (706 m)
- 田園調布幼稚園 (753 m)
- 尾山台保育園 (838 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハイツ九品仏2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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タウンハイツ九品仏2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 30万円坪単価 102万円
前月との比較	2019年1月の相場より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年2月の相場より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	世田谷区の平均より53.5% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,420万〜 1,570万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 31903位世田谷区 2897棟中 2870位奥沢 101棟中 99位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2019年2月の売買価格相場

タウンハイツ九品仏2の相場
㎡単価
30.8万円
坪単価
102万円
世田谷区の相場
㎡単価
66.4万円
坪単価
219.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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タウンハイツ九品仏2の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、2LDK、51㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比↑	1,420万〜1,570万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

タウンハイツ九品仏2の売買履歴

タウンハイツ九品仏2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
田園コーポラス	2018年12月	2,299万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約63万円(約211万円)	-
グローリア初穂田園調布	2018年12月	6,480万円	1〜5	2LDK	約74㎡ (約22坪)	約87万円(約289万円)	-
サンヒルズ田園調布	2018年11月	3,490万円	1〜5	1LDK	約44㎡ (約13坪)	約79万円(約262万円)	-
サンプラザ田園調布	2018年11月	4,650万円	1〜5	2LDK	約68㎡ (約21坪)	約68万円(約226万円)	-
タウンハイツ九品仏第1	2016年7月	1,899万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約47万円(約156万円)	済

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

タウンハイツ九品仏2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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タウンハイツ九品仏2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年1月	8.5万円	1LDK	39.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-
2016年12月	8.5万円	1LDK	39.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-
2016年11月	8.5万円	1LDK	39.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-
2016年10月	8.5万円	1LDK	39.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-
2016年10月	9.9万円	1LDK	39.75㎡	9.9万円	9.9万円	1〜5	-