トーカンマンション馬事公苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
4554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘4丁目5-5
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション馬事公苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションバジコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘4丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分、用賀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (333 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (405 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (692 m)
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (692 m)
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (819 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (896 m)
- 公園6件
- 桜丘四丁目公園 (312 m)
- 上用賀四丁目公園 (557 m)
- 都立砧公園北門 (819 m)
- 馬事公苑前緑地 (827 m)
- 三峰公園 (962 m)
- JRA馬事公苑 (970 m)
- コンビニ10件
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 世田谷通り店 (258 m)
- ファミリーマート 関東中央病院店 (333 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (379 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (574 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (583 m)
- セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (732 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (781 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (828 m)
- スーパー8件
- サミットストア 砧店 (385 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (695 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (772 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (836 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (876 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (956 m)
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (973 m)
- まいばすけっと 砧店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立用賀小学校 (434 m)
- 桜丘児童館 (611 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (695 m)
- 上用賀児童館 (705 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (727 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (765 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (782 m)
- 山野児童館 (822 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (896 m)
- TAKUMI (923 m)
- 公共施設/機関10件
- タンザニア連合共和国大使館 (571 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (578 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (615 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (621 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (692 m)
- 山野区民集会所 (777 m)
- 上用賀自転車保管所 (815 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (876 m)
- リサイクル千歳台 (910 m)
- 東京農業大学図書館 (910 m)
- 病院/医療10件
- 上用賀世田谷通りクリニック (184 m)
- ベストライフ世田谷 (198 m)
- メディカルライフ世田谷クリニック (206 m)
- 伊藤内科医院 (217 m)
- ヘルパーステーションさくら (222 m)
- デイサービスセンターさくら草 (222 m)
- 世田谷井上病院 (313 m)
- 三上歯科医院 (358 m)
- 関東中央病院 (361 m)
- 松岡醫院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜の詩保育園 (221 m)
- 桜ケ丘保育園 (414 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (444 m)
- 上用賀青い空保育園 (520 m)
- 南桜丘保育園 (544 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (621 m)
- さくらのその保育園 (625 m)
- 南大蔵保育園 (749 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (753 m)
- すこやか園分園キリン (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション馬事公苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション馬事公苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,714万～4,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション馬事公苑の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション馬事公苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション馬事公苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜3,299万円です。専有面積は約43㎡〜約60㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2018年11月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-2.18％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション馬事公苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,736.8万円 | 58.1万円 |
| 2階 | 2,746.4万円 | 59万円 |
| 3階 | 2,317.4万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,136.2万円 | 67.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,458.4万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,725.7万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,743万円 | 59.2万円 |
トーカンマンション馬事公苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション馬事公苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 44.68㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 2K | 47.19㎡ | 5.4万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2K | 47.19㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 2DK | 44.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 2DK | 44.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション馬事公苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 47.19㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 44.68㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 53.12㎡ / 南東 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 47.19㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 47.19㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 60.77㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 44.68㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 44.68㎡ / - |
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- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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