トップ桜新町第2
★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
830万 〜 920万円
3階、1R、約16㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都世田谷区用賀3丁目2-10
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円
3階, 1R, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.4万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.8％
3階, 1R, 約16㎡の例
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トップ桜新町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ桜新町第2の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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トップ桜新町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜900万円対前年同月比↑ | 830万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トップ桜新町第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 16.0㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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トップ桜新町第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,900円
例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 5.4万円 | 1R | 16.03㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 5.4万円 | 1R | 16.03㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ桜新町第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5.2万円 16.03㎡ / - |
| 2階 | 4.5万〜4.9万円 16.09㎡ / 北 |
| 3階 | 5万〜5.5万円 16.03㎡ / 南 |
| 4階 | 4.9万〜5.4万円 16.01㎡ / - |
| 5階 | 5.3万〜5.8万円 16.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.72(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トップ桜新町第2の基本情報
東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トップサクラシンマチダイニ | 管理会社 | ライフキーパーズジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 用賀3丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり435円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- サンクス桜新町店出張所(ATM) (307 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (431 m)
- サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (434 m)
- 三井住友銀行 桜新町支店 (456 m)
- 共立信用組合 用賀支店 (476 m)
- ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- JA世田谷目黒本店 (598 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (625 m)
- フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 公園7件
- 用賀北小緑地 (426 m)
- 桜新町北小緑地 (633 m)
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- 馬事公苑前緑地 (986 m)
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- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (64 m)
- ファミリーマート 桜新町一丁目店 (241 m)
- サンクス 桜新町店 (307 m)
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- サンクス 弦巻5丁目店 (434 m)
- ローソン 用賀店 (452 m)
- ローソンストア100用賀店 (491 m)
- ファミリーマート 桜新町駅前店 (491 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (526 m)
- スーパー10件
- いなげや 桜新町店 (62 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (318 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (329 m)
- 成城石井 桜新町店 (374 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (469 m)
- マルダイ桜新町店 (548 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (608 m)
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (628 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (657 m)
- 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (678 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立駒澤大学高校 (411 m)
- 私立三田国際学園中学校 (460 m)
- 私立三田国際学園高校 (460 m)
- アルファージャム (478 m)
- 東京都立桜町高校 (617 m)
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- フィットバランス療術学院 (707 m)
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- 弦巻区民集会所 (384 m)
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- 桜新町区民集会所 (629 m)
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- 用賀交番 (698 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (753 m)
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- くらら用賀 (264 m)
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- さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (465 m)
- ねいろ保育園 (527 m)
- 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (545 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (599 m)
- 用賀プチ・クレイシュ (616 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (618 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (635 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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