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トップ二子玉川第3

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 910万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

住所
東京都世田谷区玉川3丁目33-7
交通
築年数
1986年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ二子玉川第3の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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トップ二子玉川第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
世田谷区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
830万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17102位
世田谷区
2969棟中 1786位
玉川
54棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トップ二子玉川第3の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トップ二子玉川第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
830万円〜910万円対前年同月比830万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トップ二子玉川第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年6月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年5月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)--
2017年4月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)--
2017年3月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--

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トップ二子玉川第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.01㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円1R16.0㎡5.3万円-1〜5-
2017年2月6.0万円1R16.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円1K16.0㎡-6.0万円1〜5南東
2016年12月6.0万円1K16.0㎡-6.0万円1〜5南東
2016年7月5.3万円1R16.0㎡--1〜5南東
2016年6月5.3万円1R16.0㎡--1〜5-
2016年3月5.3万円1K16.01㎡5.3万円5.3万円1〜5
2016年3月5.8万円1K16.01㎡5.8万円5.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ二子玉川第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万円〜5.7万円
16.0㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
16.0㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
16.0㎡ / 東
4階5.3万円〜5.9万円
16.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

トップ二子玉川第3の基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トップ二子玉川第3(トップフタゴタマガワダイサン)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目33-7管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年数1986年1月管理費1㎡あたり469円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (282 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (323 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (351 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (356 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (380 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (393 m)
  • 公園9件
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    • 多摩川二子橋公園 (389 m)
    • 兵庫島公園 (418 m)
    • 岡本下山小緑地 (616 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (687 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (687 m)
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    • 岡本公園 (906 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (937 m)
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    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (247 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (371 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (397 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (516 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (581 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (584 m)
    • YSPS玉川病院店 (585 m)
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  • スーパー10件
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    • 中島水産 玉川高島屋店 (290 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (290 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (301 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (487 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (542 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (692 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (890 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (907 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まいらぼキッズ (64 m)
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    • キッズベースキャンプ二子玉川 (588 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (682 m)
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    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (828 m)
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    • 玉川警察署 瀬田交番 (780 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (925 m)
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    • 身延山保育園 (451 m)
    • 瀬田幼稚園 (583 m)
    • 青い空保育園 (621 m)
    • こひつじ幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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