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中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
2階、2K、約36㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上馬4丁目31-20
交通
築年月
1980年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

ドミール駒沢の販売中の中古物件

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ドミール駒沢の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。若林駅から徒歩13分、西太子堂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ドミールコマザワ管理会社総合ホームサービス
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目31-20管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり280円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社平和ホームズバイク置き場-
施工会社大友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (389 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (467 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (477 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (546 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (594 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (635 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (424 m)
    • 蛇崩川緑道 (543 m)
    • 野沢二丁目公園 (735 m)
    • 若林あじさい公園 (854 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (307 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (439 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (463 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (477 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (536 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (538 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (543 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (209 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (478 m)
    • オオゼキ 野沢店 (481 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (553 m)
    • マルエツ 中里店 (607 m)
    • マルエツ 真中店 (634 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (698 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (835 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (308 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (393 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (431 m)
    • 国際動物専門学校 (470 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (500 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (515 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (518 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (636 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (742 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬高齢者集会所 (125 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (136 m)
    • 上馬まちづくりセンター (394 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (405 m)
    • 上馬交番 (410 m)
    • 上馬地区会館 (442 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (468 m)
    • 野沢区民集会所 (486 m)
    • 丸山区民集会所 (500 m)
    • 中里地区会館 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水小児科医院 (176 m)
    • 戸塚小児科医院 (229 m)
    • 皮フ科森戸医院 (274 m)
    • フジタデンタルクリニック (355 m)
    • 前医院 (368 m)
    • 駒沢病院 (467 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (482 m)
    • 駒沢・風の診療所 (496 m)
    • 近藤内科クリニック (500 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生上馬保育園ひびき (46 m)
    • コドモの園幼稚園 (320 m)
    • みょうじょう幼稚園 (398 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (418 m)
    • 上馬保育園 (431 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (436 m)
    • 駒沢こだま保育園 (441 m)
    • 駒沢保育園 (620 m)
    • カシュカシュ こまざわ (654 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ドミール駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約36㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 24589位
世田谷区
2889棟中 2511位
上馬
98棟中 92位
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の売買価格相場

  • ドミール駒沢の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ドミール駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、36㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ドミール駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,730万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)北東-
2018年2月1,730万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)
2018年2月1,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)
2018年2月1,880万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南西
2018年1月1,880万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.67㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ドミール駒沢の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ドミール駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、2K、約36㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.8万円1LDK33.67㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年3月11.0万円1LDK36.57㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月5.8万円1K15.15㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年1月5.8万円1K15.15㎡5.8万円5.8万円1〜5
2015年9月5.4万円1K15.15㎡5.4万円5.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜5.1万円
15.15㎡ / 南
18.1万〜20万円
60.85㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
33.67㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
37.12㎡ / 南西
3階11.2万〜12.4万円
36.57㎡ / -
11.2万〜12.4万円
36.57㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
41.62㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
41.57㎡ / -

ドミール駒沢のお問い合わせ店舗

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売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ドミール駒沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価46万円です。

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