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ニックハイム千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
4階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円4階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴1532024年03月10日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

4682人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山9丁目2-9
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩8分
築年月
1983年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム千歳烏山
  • ニックハイム千歳烏山のエントランス
  • ニックハイム千歳烏山の看板
  • ニックハイム千歳烏山の外観

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ニックハイム千歳烏山の基本情報

ニックハイム千歳烏山は、日栄住宅資材によって1983年11月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約64㎡、間取りが1ワンルーム、2K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,944万~3,842万円、参考相場単価は52万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムチトセカラスヤマ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 北烏山9丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場なし
施工会社木田建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区北烏山9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩8分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • JA東京中央烏山支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (392 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (398 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (399 m)
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (451 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (345 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (728 m)
    • 烏山公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (110 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (150 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (157 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (232 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (353 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (390 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (394 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (419 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (429 m)
  • スーパー8件
    • 西友 烏山店 (361 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (437 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (467 m)
    • シミズヤ烏山店 (582 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (607 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (610 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (934 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立給田小学校 (352 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (376 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (472 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (488 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (502 m)
    • 烏山児童館 (506 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (578 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (721 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (827 m)
    • 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 烏山総合支所 (181 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (181 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (184 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (253 m)
    • 成城警察署 給田交番 (412 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (419 m)
    • 烏山区民会館 (435 m)
    • 烏山出張所 (435 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (440 m)
    • 給田自転車等保管所 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜岡歯科クリニック (126 m)
    • くりた歯科医院 (159 m)
    • しまだクリニック (182 m)
    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (183 m)
    • 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (184 m)
    • よだ歯科医院 (186 m)
    • はらだ眼科 (188 m)
    • 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (224 m)
    • Cアミーユ烏山 (256 m)
    • 昭和大学附属烏山病院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 烏山保育園 (181 m)
    • 西之谷保育園 (242 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (322 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (372 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (439 m)
    • メネス保育園 (476 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (612 m)
    • 給田保育園 (655 m)
    • 烏山いちご保育園 (662 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム千歳烏山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,944万~3,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 60万円
坪単価
173万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より34.2% 低い↓
東京都の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27398位
世田谷区
3018棟中 2655位
北烏山
39棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ニックハイム千歳烏山の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックハイム千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,840万円です。専有面積は約37㎡〜約64㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)北西-
2024年1月2,200万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)北西-
2024年1月2,380万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北西-
2024年1月2,380万円1〜51ワンルーム約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北西-
2023年12月2,200万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.5万円2DK37.47㎡9.5万円9.5万円1〜5
2019年1月9.5万円2DK37.47㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年12月9.5万円2DK37.47㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年11月9.5万円2DK37.47㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月11.0万円2DK37.47㎡22.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
37.47㎡ / 北
10.5万〜11.1万円
41.16㎡ / 南
15万〜15.7万円
59.94㎡ / -
2階10.5万〜11.1万円
41.16㎡ / -
13.6万〜14.3万円
49.38㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
64.14㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
37.47㎡ / 北
15.5万〜16.3万円
59.94㎡ / 南東
4階10.9万〜11.5万円
41.16㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
37.47㎡ / 北
16.5万〜17.3万円
63.58㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
37.47㎡ / 北西
9.7万〜10.2万円
37.47㎡ / 北西
17.1万〜18万円
64.14㎡ / 南
6階15.8万〜16.6万円
59.94㎡ / 南東
7階

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