ニックハイム千歳烏山
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中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、2DK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 153件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
4682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山9丁目2-9
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム千歳烏山の基本情報
建物・設備
名称 | ニックハイムチトセカラスヤマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
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住所 | 東京都 世田谷区 北烏山9丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北烏山9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩8分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- JA東京中央烏山支店 (371 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (392 m)
- きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (398 m)
- きらぼし銀行 烏山支店 (399 m)
- スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (451 m)
- ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 公園3件
- 烏山つつじ緑地 (345 m)
- フレーパーク北烏山もぐら公園 (728 m)
- 烏山公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷北烏山店 (110 m)
- ローソン 南烏山六丁目店 (150 m)
- 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (157 m)
- セブンイレブン 世田谷給田中央店 (232 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (353 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (390 m)
- ファミリーマート 南烏山店 (394 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (419 m)
- セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (429 m)
- スーパー8件
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- オオゼキ 千歳烏山店 (467 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (376 m)
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- 世田谷区立烏山小学校 (827 m)
- 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 烏山総合支所 (181 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (181 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (184 m)
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- 成城警察署 給田交番 (412 m)
- 成城警察署 烏山交番 (419 m)
- 烏山区民会館 (435 m)
- 烏山出張所 (435 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (440 m)
- 給田自転車等保管所 (452 m)
- 病院/医療10件
- 浜岡歯科クリニック (126 m)
- くりた歯科医院 (159 m)
- しまだクリニック (182 m)
- 世田谷区医師会附属烏山診療所 (183 m)
- 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (184 m)
- よだ歯科医院 (186 m)
- はらだ眼科 (188 m)
- 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (224 m)
- Cアミーユ烏山 (256 m)
- 昭和大学附属烏山病院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 烏山保育園 (181 m)
- 西之谷保育園 (242 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (322 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (372 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (439 m)
- メネス保育園 (476 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (612 m)
- 給田保育園 (655 m)
- 烏山いちご保育園 (662 m)
- 北烏山なごみ保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム千歳烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,944万~3,842万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 世田谷区の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,840万円です。専有面積は約37㎡〜約64㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックハイム千歳烏山の売却のご相談
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ニックハイム千歳烏山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 9.5万円 | 2DK | 37.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
2019年1月 | 9.5万円 | 2DK | 37.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
2018年12月 | 9.5万円 | 2DK | 37.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
2018年11月 | 9.5万円 | 2DK | 37.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
2016年10月 | 11.0万円 | 2DK | 37.47㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム千歳烏山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.6万〜9万円 37.47㎡ / 北 | 10.5万〜11.1万円 41.16㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 59.94㎡ / - |
2階 | 10.5万〜11.1万円 41.16㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 49.38㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 64.14㎡ / 南 |
3階 | 8.9万〜9.3万円 37.47㎡ / 北 | 15.5万〜16.3万円 59.94㎡ / 南東 | |
4階 | 10.9万〜11.5万円 41.16㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 37.47㎡ / 北 | 16.5万〜17.3万円 63.58㎡ / - |
5階 | 9.7万〜10.2万円 37.47㎡ / 北西 | 9.7万〜10.2万円 37.47㎡ / 北西 | 17.1万〜18万円 64.14㎡ / 南 |
6階 | 15.8万〜16.6万円 59.94㎡ / 南東 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線