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ザパークハウス茗荷谷富士見坂

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,580万 〜 6,170万円
8階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚2丁目16-3
交通
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の販売中の中古物件

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ザパークハウス茗荷谷富士見坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より40.4% 高い↑
東京都の平均より74.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1662位
文京区
1255棟中 67位
大塚
104棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス茗荷谷富士見坂の相場

    ㎡単価
    106.4万円
    坪単価
    352万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザパークハウス茗荷谷富士見坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,590万〜6,170万円対前年同月比5,580万〜6,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月8,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)南西-
2017年11月8,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)南西-
2015年12月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南西-
2015年11月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南西-
2015年10月6,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.88㎡南西詳細はこちら

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ザパークハウス茗荷谷富士見坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円1K25.05㎡10.5万円21.0万円1〜5
2018年2月10.5万円1K25.05㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月23.6万円3LDK69.44㎡23.6万円23.6万円11〜15南西
2017年5月8.9万円1K25.05㎡8.9万円17.8万円1〜5-
2017年5月25.5万円3LDK70.88㎡25.5万円51.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
25.05㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
25.05㎡ / -
19万〜21万円
54.95㎡ / 南西
24.6万〜27.1万円
70.88㎡ / 南西
3階19.1万〜21.1万円
54.95㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
70.88㎡ / 南西
4階19.2万〜21.2万円
54.95㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
70.88㎡ / 南西
5階19.3万〜21.4万円
54.95㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
70.88㎡ / -
6階8.8万〜9.8万円
25.05㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
54.95㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
70.88㎡ / 南西
7階19.5万〜21.6万円
54.95㎡ / 南西
25.2万〜27.8万円
70.88㎡ / 南西
8階19.6万〜21.7万円
54.95㎡ / 南西
25.3万〜28万円
70.88㎡ / 南西
9階19.7万〜21.8万円
54.95㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
70.88㎡ / 南西
10階9万〜10万円
25.05㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
54.95㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
70.88㎡ / 南西
11階19.9万〜22万円
54.95㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
70.88㎡ / 南西
12階20万〜22.1万円
54.95㎡ / 南西
25.8万〜28.5万円
70.88㎡ / 南西
13階20.1万〜22.2万円
54.95㎡ / 南西
25.9万〜28.7万円
70.88㎡ / 南西
14階20.2万〜22.3万円
54.95㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
69.44㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスミョウガダニフジミザカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 大塚2丁目16-3管理形態-
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり371円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (80 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (448 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (545 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (594 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (609 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園9件
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (754 m)
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    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (966 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (975 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (484 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (525 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (554 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (557 m)
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    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (492 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (552 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (588 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (604 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (629 m)
    • ライフ 新大塚店 (638 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (678 m)
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    • コープみらい コープ氷川下店 (758 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (205 m)
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