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ニューウェルハイツ自由が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,150万 〜 6,460万円
2階、4DK、約66㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,150万円 〜 6,460万円2階, 4DK, 約66㎡の例
売買履歴12015年10月25日更新
家賃相場10万 〜 17万円
表面利回り3.1% 〜 3.82階, 4DK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4878人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢5丁目23-15
交通
  • 東急東横線「自由が丘駅」徒歩3分
築年月
1976年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューウェルハイツ自由が丘
  • ニューウェルハイツ自由が丘のエントランス
  • ニューウェルハイツ自由が丘の看板
  • ニューウェルハイツ自由が丘の外観

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ニューウェルハイツ自由が丘の基本情報

ニューウェルハイツ自由が丘は、新井建設によって1976年06月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は新井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約66㎡、間取りが3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,369万~6,110万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューウェルハイツジユウガイジャ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所東京都 世田谷区 奥沢5丁目23-15管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1976年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社新井建設バイク置き場-
施工会社新井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩5分、緑が丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 自由が丘支店 (30 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (209 m)
    • 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (214 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (228 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (229 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (232 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (232 m)
    • 三井住友銀行自由が丘支店 (258 m)
  • 公園7件
    • 九品仏川緑道 (111 m)
    • 自由が丘公園 (543 m)
    • 九品仏広場 (756 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (770 m)
    • 呑川本流緑道 (843 m)
    • 鷺草園 (869 m)
    • 中根公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (168 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (189 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (213 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (237 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (266 m)
    • セブンイレブン 自由が丘駅前店 (291 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (316 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (336 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (386 m)
  • スーパー10件
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (161 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (227 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (282 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (356 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (367 m)
    • トップ 奥沢店 (440 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (514 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (533 m)
    • ナショナル田園 (740 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (322 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (335 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (369 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (477 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (498 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (502 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (515 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (515 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (538 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (208 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (283 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (366 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (425 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (453 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (453 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (514 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (515 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (557 m)
    • 緑が丘自治会 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 自由が丘整骨院 (29 m)
    • ティースアート自由が丘店 (30 m)
    • 自由が丘ファミリー皮膚科 (45 m)
    • 自由が丘心療内科 (45 m)
    • くろおかクリニック (46 m)
    • ランドマーク歯科 (47 m)
    • 自由が丘矯正歯科クリニック (50 m)
    • アップル歯列矯正歯科自由が丘 (55 m)
    • 木下皮フ科 (68 m)
    • 小松内科クリニック (79 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奥沢幼稚園 (114 m)
    • たけのこ保育園 (302 m)
    • 緑丘保育園 (306 m)
    • グレッグインターナショナルスクール (335 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (397 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (403 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (432 m)
    • 奥沢保育園 (504 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (504 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューウェルハイツ自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,369万~6,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9747位
世田谷区
3018棟中 803位
奥沢
102棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューウェルハイツ自由が丘の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    306万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューウェルハイツ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,770万〜7,100万円対前年同月比6,150万〜6,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルハイツ自由が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ニューウェルハイツ自由が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK58.32㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月10.0万円3DK44.07㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年5月11.0万円3DK44.07㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年5月10.0万円2LDK48.6㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年4月13.0万円2LDK48.6㎡26.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルハイツ自由が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
44.07㎡ / 南
2階13.2万〜13.8万円
48.6㎡ / 南
18.1万〜19万円
66.83㎡ / 南
3階15.9万〜16.7万円
58.32㎡ / 南

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