ニューウェルハイツ第2自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
2階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢6丁目28-18
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルハイツ第2自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェルハイツダイニジユウガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢6丁目28-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩6分、奥沢駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (273 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (291 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (329 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (337 m)
- きらぼし銀行 九品仏支店 (337 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (341 m)
- 三井住友銀行自由が丘支店 (353 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (354 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (390 m)
- 公園7件
- 奥沢六丁目緑地 (275 m)
- 九品仏広場 (279 m)
- 鷺草園 (450 m)
- 九品仏川緑道 (546 m)
- 自由が丘公園 (576 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (673 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (129 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (175 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (325 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (423 m)
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (425 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (429 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (441 m)
- スーパー10件
- 成城石井 自由が丘店 (287 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (300 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (308 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (352 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (522 m)
- ナショナル田園 (546 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (672 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (752 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (759 m)
- トップ 奥沢店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立玉川聖学院中等部 (77 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (78 m)
- 世田谷美術學院 (203 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (372 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (489 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (614 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (618 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (651 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (756 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 九品仏交番 (275 m)
- 九品仏まちづくりセンター (300 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (411 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (621 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (669 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (757 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (844 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (883 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (883 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (913 m)
- 病院/医療10件
- 荒井内科クリニック (68 m)
- 荒井歯科クリニック (72 m)
- ななほしケアステーション (76 m)
- 自由が丘南口クリニック (98 m)
- GPクリニック自由が丘 (102 m)
- 陣内ウィメンズクリニック (135 m)
- 筒井歯科医院 (138 m)
- ナオデンタルオフィス (166 m)
- ハッピーデンタルクリニック (173 m)
- 岡田小児科医院 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川小羊幼稚園 (239 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (265 m)
- ホームマミーおくさわ (390 m)
- 等々力保育園分園このは (578 m)
- 奥沢幼稚園 (612 m)
- グレッグインターナショナルスクール (619 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (620 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (620 m)
- たけのこ保育園 (658 m)
- 尾山台みどり保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルハイツ第2自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルハイツ第2自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,883万～6,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.0% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューウェルハイツ第2自由が丘の相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 285.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューウェルハイツ第2自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルハイツ第2自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,850万円です。専有面積は約45㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.35％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルハイツ第2自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,793.3万円 | 75.9万円 |
| 2階 | 3,657.6万円 | 76万円 |
| 3階 | 4,113.3万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 50.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,634.7万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,140万円 | 86.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,428万円 | 70.8万円 |
ニューウェルハイツ第2自由が丘の売却のご相談
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ニューウェルハイツ第2自由が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューウェルハイツ第2自由が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール自由が丘(世田谷区) | 2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ピアース自由が丘 | 2023年8月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 朝日自由ヶ丘マンション | 2016年12月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 自由が丘パインクレスト | 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| シャトレ自由が丘 | 2015年5月 | 11.9万円 | 2DK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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