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菱和パレス護国寺駅前

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚2丁目8-7
交通
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス護国寺駅前の販売中の中古物件

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菱和パレス護国寺駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6215位
文京区
1252棟中 407位
大塚
104棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス護国寺駅前の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス護国寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス護国寺駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)--
2017年4月1,980万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)--
2017年3月2,150万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)--
2017年2月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)--
2017年2月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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菱和パレス護国寺駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.8万円1K21.2㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2018年4月7.5万円1K21.85㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年3月7.8万円1K21.2㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年3月7.5万円1K21.85㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年2月7.5万円1K20.79㎡-7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス護国寺駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
21.2㎡ / 北
2階7.7万〜8.5万円
21.93㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
21.85㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
20.79㎡ / -
5階7万〜7.7万円
20.79㎡ / 東
6階7.6万〜8.4万円
21.85㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
21.27㎡ / -
8階7.7万〜8.5万円
21.85㎡ / -
9階7.7万〜8.5万円
21.85㎡ / -
10階7.8万〜8.6万円
21.85㎡ / -
11階7.8万〜8.6万円
21.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

護国寺や音羽幼稚園を目の前にする、格式高い住宅街に建つ高級マンション「菱和パレス護国寺駅前」。近隣にはスーパーやコンビニも複数あり、生活のしやすさがある地域です。最寄りである護国寺駅からは、徒歩3分の駅近物件。その他、新大塚駅までも徒歩9分の好立地です。有楽町線と丸の内線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスも充実。池袋エリアも生活圏となり、都市機能も身近な立地ですよ。地上11階建て・総戸数91戸。グレーのタイル張りを基調としたシンプルでスタイリッシュな外観。エントランスはデザイン性のある佇まいで、モダンかつアートな一面も感じますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

菱和パレス護国寺駅前の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスゴコクジエキマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 大塚2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月2000年3月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (235 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (293 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (565 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (623 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (626 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (748 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (451 m)
    • 音羽児童遊園 (641 m)
    • 大塚窪町公園 (664 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (709 m)
    • 教育の森公園 (719 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (761 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (777 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (900 m)
    • 南大塚商店街 (900 m)
    • 目白台運動公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (168 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (258 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (464 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (504 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (548 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (237 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (323 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (613 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (654 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (724 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (730 m)
    • コープみらい 目白台店 (730 m)
    • ミニコープ目白台店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (236 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (285 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (286 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (328 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (329 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (352 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (357 m)
    • 三室戸学園 (361 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (367 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (189 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (283 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (344 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (378 m)
    • 大塚警察署(改築中) (393 m)
    • 大塚公園集会所 (462 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (463 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (485 m)
    • 音羽地域活動センター (506 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (519 m)
  • 病院/医療10件
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    • ホワイトエッセンス護国寺 (223 m)
    • 吉村小児科 (226 m)
    • ほしの歯科 (248 m)
    • 佐久間歯科医院 (259 m)
    • 音羽ファミリー歯科 (297 m)
    • 小石川東京病院 (309 m)
    • なかまち歯科クリニック (309 m)
    • 友成第二医院 (330 m)
    • やすだクリニック (335 m)
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    • グローバルキッズ新大塚園 (313 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (360 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (412 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (452 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (465 m)
    • まなびの森保育園 (526 m)
    • 大塚保育園 (539 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (542 m)
    • 八千代保育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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