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ニュー奥沢ハイツ

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,900万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢1丁目3-12
交通
築年数
1972年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-18
  • 4件 売出し中

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センチュリー東雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-1
  • 3件 売出し中

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サンマンションアトレ東雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目23-13
  • 売出し中

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パークノヴァ東雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ石川台

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目7-2
  • 1件 売出し中

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サクラティアラ東雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
  • 4件 売出し中

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パレホームズ東雪ヶ谷

パレホームズ東雪ヶ谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
  • 1件 売出し中

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東急ドエルデュエット石川台

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目3-2
  • 1件 売出し中

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ブライズ東雪谷アジールコート

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
  • 2件 売出し中

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朝日石川台マンション

朝日石川台マンション

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
  • 売出し中

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石川台ハイライズ

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
  • 売出し中

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ヒューマンコート雪谷

ヒューマンコート雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ニュー奥沢ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
世田谷区の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27287位
世田谷区
2835棟中 2693位
奥沢
96棟中 89位
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の売買価格相場

  • ニュー奥沢ハイツの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニュー奥沢ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,710万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー奥沢ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,520万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年4月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年3月1,880万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)南西
2017年3月2,980万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.33㎡南西詳細はこちら

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ニュー奥沢ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年8月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年7月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年6月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年5月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年4月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2016年3月21.5万円2SLDK69.55㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年3月23.5万円2SLDK69.55㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2016年1月23.5万円2SLDK69.55㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2015年4月7.5万円1LDK34.14㎡7.5万円7.5万円1〜5
2014年12月11.6万円1LDK47.34㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー奥沢ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
34.14㎡ / 北
19.1万円〜21.1万円
69.55㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
69.55㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.8万円
34.14㎡ / 北
12.7万円〜14.0万円
44.05㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
69.55㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
69.55㎡ / 東
3階9.1万円〜10.1万円
32.4㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
44.05㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
69.55㎡ / 南
4階13.6万円〜15.0万円
47.7㎡ / 南西
18.6万円〜20.6万円
65.34㎡ / 南東
5階16.3万円〜18.0万円
55.65㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
55.65㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
56.7㎡ / 南
6階13.6万円〜15.1万円
47.34㎡ / 南西
13.6万円〜15.1万円
47.34㎡ / 南西
7階9.9万円〜11.0万円
34.33㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
52.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

ニュー奥沢ハイツの基本情報

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューオクサワハイツ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年数1972年9月管理費1㎡あたり607円
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主コーポランド建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (380 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (453 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (675 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (701 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (752 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (753 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (779 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園3件
    • フィーゴ (450 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (569 m)
    • 呑川本流緑道 (670 m)
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    • サンクス 東玉川店 (380 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (405 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (526 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (732 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (823 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 石川台店 (512 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (680 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (685 m)
    • トップ 奥沢店 (700 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (766 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (907 m)
    • 株式会社丸三ストアー (930 m)
    • 大岡山 東急ストア (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (134 m)
    • 大田区立石川台中学校 (179 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (363 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (415 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (591 m)
    • 洗足池放課後ひろば (630 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (631 m)
    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (674 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (678 m)
    • 田園調布学園中等部 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート田園調布医師会 (417 m)
    • 石川町文化センター (426 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (426 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (448 m)
    • 東玉川交番 (456 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (574 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (666 m)
    • 雪谷税務署 (687 m)
    • 調布地域庁舎 (718 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台ファミリー歯科 (283 m)
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    • 田園調布医師会診療所 (416 m)
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    • 伊藤小児科・アレルギー科 (460 m)
    • やまなか内科クリニック (464 m)
    • 石川台整形外科 (483 m)
    • さとう歯科医院 (512 m)
    • 石川台内科クリニック (528 m)
    • 華光医院 (571 m)
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    • 石川台らる保育園 (388 m)
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    • 調布幼稚園 (483 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (497 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (519 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (624 m)
    • ナーサリーファンファン (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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