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パークコート弦巻

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,180万円 〜 6,830万円
4階、2LDK、約87㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目22-25 地図を見る
交通
築年数
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート弦巻の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目14-8
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
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アルス桜新町一丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12
  • 売出し中

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ブリリア桜新町id

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町3丁目2-3
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ライオンズマンション馬事公苑

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目12-2
  • 売出し中

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パークコート弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 高い↑
世田谷区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
6,180万円 〜 6,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 8777位
世田谷区
2966棟中 774位
弦巻
120棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート弦巻の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億1,000万円1〜53LD約122㎡ (約37坪)約90万円 (約298万円)南西-
2017年5月1億1,000万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約90万円 (約298万円)--
2017年4月1億1,000万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約90万円 (約298万円)--
2017年4月5,580万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約69万円 (約230万円)-
2017年3月5,580万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月19.2万円1LDK61.56㎡38.4万円19.2万円1〜5南東
2014年2月21.2万円1LDK61.56㎡42.4万円21.2万円1〜5南東
2013年8月29.9万円3LDK111.12㎡59.8万円59.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万円〜35.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
61.56㎡ / -
22.6万円〜24.9万円
79.46㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
101.23㎡ / -
2階17.6万円〜19.4万円
61.56㎡ / 南東
25.0万円〜27.6万円
87.62㎡ / 南西
30.5万円〜33.7万円
104.69㎡ / 南
3階17.6万円〜19.4万円
61.56㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
83.43㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
102.51㎡ / 南
4階
5階25.9万円〜28.6万円
87.62㎡ / 南
35.4万円〜39.1万円
122.64㎡ / -
6階30.2万円〜33.4万円
101.74㎡ / 南
7階36.3万円〜40.1万円
121.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークコート弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート弦巻(パークコートツルマキ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目22-25管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年数1991年2月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (492 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (585 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (632 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (637 m)
    • JA世田谷目黒本店 (641 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (649 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (242 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (245 m)
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    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (469 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (471 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (505 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (773 m)
    • サミットストア 桜店 (781 m)
    • マルダイ桜新町店 (860 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (860 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (243 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (267 m)
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    • アルファージャム (491 m)
    • 弦巻児童館 (494 m)
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    • 世田谷区立弦巻小学校 (637 m)
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    • 松が丘交番 (584 m)
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    • 世田谷警察署 世田谷交番 (713 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (747 m)
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    • 弦巻整形外科 (410 m)
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    • 東弦巻保育園 (503 m)
    • クラルテ保育園 (515 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (518 m)
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    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (530 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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