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パークコート弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,750万 〜 7,090万円
4階、2LDK、約93㎡の場合

相場価格73万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格6,750万円 〜 7,090万円4階, 2LDK, 約93㎡の例
売買履歴422019年06月06日更新
賃料相場19.2万 〜 29.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 2LDK, 約93㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

8966人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目22-25
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートツルマキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目22-25管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (492 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (585 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (632 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (637 m)
    • JA世田谷目黒本店 (641 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (649 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (465 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (848 m)
    • 小泉公園 (920 m)
    • 世田谷城阯公園 (971 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (190 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (242 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (245 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (384 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (469 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (471 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (505 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (555 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (365 m)
    • オオゼキ 上町店 (596 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (675 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (681 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (707 m)
    • 成城石井 桜新町店 (773 m)
    • サミットストア 桜店 (781 m)
    • マルダイ桜新町店 (860 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (860 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (243 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (267 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (446 m)
    • アルファージャム (491 m)
    • 弦巻児童館 (494 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (607 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (637 m)
    • KidsDuo世田谷校 (647 m)
    • 上町児童館 (686 m)
    • 青葉学園短期大学 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (197 m)
    • 上町まちづくりセンター (478 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (584 m)
    • 松が丘交番 (584 m)
    • 世田谷地区会館 (646 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (713 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (747 m)
    • 弦巻区民集会所 (845 m)
    • 新町地区会館 (893 m)
    • 桜高齢者集会所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中眼科医院 (144 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (184 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (230 m)
    • つるまき皮膚科 (304 m)
    • 長谷川医院 (332 m)
    • 樺クリニック (362 m)
    • くろかわ小児科・内科 (389 m)
    • 香取整形外科 (406 m)
    • 弦巻整形外科 (410 m)
    • 赤柴医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (154 m)
    • マミーナ桜新町 (230 m)
    • ねいろ保育園 (451 m)
    • フロンティアキッズ上町 (463 m)
    • 東弦巻保育園 (503 m)
    • クラルテ保育園 (515 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (518 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (521 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (530 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークコート弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 86万円
坪単価
243万円 〜 285万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
6,750万 〜 7,090万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 10898位
世田谷区
2914棟中 961位
弦巻
118棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート弦巻の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

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パークコート弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、93㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
6,760万〜7,100万円対前年同月比6,750万〜7,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークコート弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月6,980万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年12月6,980万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年11月6,980万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年10月6,980万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)-
2018年9月6,980万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月19.2万円1LDK61.56㎡38.4万円19.2万円1〜5南東
2014年2月21.2万円1LDK61.56㎡42.4万円21.2万円1〜5南東
2013年8月29.9万円3LDK111.12㎡59.8万円59.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均33万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜18.7万円
61.56㎡ / -
23.6万〜24.8万円
79.46㎡ / 南
29.3万〜30.8万円
101.23㎡ / -
2階18.4万〜19.3万円
61.56㎡ / 南東
28.4万〜29.9万円
93.18㎡ / 南
32万〜33.6万円
104.69㎡ / 南
3階18.4万〜19.3万円
61.56㎡ / -
25.6万〜26.9万円
83.43㎡ / 南
31.5万〜33万円
102.51㎡ / 南
4階31.2万〜32.8万円
101.23㎡ / 南
5階26.6万〜27.9万円
87.62㎡ / 南西
37.1万〜38.9万円
122.64㎡ / -
6階31.7万〜33.3万円
101.74㎡ / 南
7階38万〜39.9万円
121.51㎡ / 南

パークコート弦巻のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パークコート弦巻の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価73万円 〜 86万円です。