ベリスタ茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,710万 〜 7,040万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,710万円 〜 7,040万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目17-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタミョウガダニ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目17-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩8分、新大塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
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- 三井住友銀行茗荷谷支店 (480 m)
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- ファミリーマート 音羽二丁目店 (463 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (468 m)
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- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (552 m)
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- ライフ 新大塚店 (699 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (792 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (872 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (91 m)
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- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (151 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (158 m)
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- 国立お茶の水女子大学 (171 m)
- 私立跡見学園中学校 (301 m)
- 私立跡見学園高校 (301 m)
- 跡見学園女子大学文京キャンパス事務室 (303 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (310 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (210 m)
- 大塚地域活動センター (246 m)
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- 東邦音楽短期大学図書館 (336 m)
- 大塚公園集会所 (398 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (404 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (426 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (503 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (522 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (528 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤整形外科 (89 m)
- 小石川メンタルクリニック (116 m)
- 吉村小児科 (120 m)
- 加賀谷歯科医院 (121 m)
- 小家歯科医院 (128 m)
- 音羽ファミリー歯科 (129 m)
- なかまち歯科クリニック (164 m)
- 財団法人労働医学研究会 (185 m)
- 岡皮フ科クリニック (193 m)
- 岡野歯科医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (218 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (232 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (293 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (358 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (419 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (440 m)
- 音羽幼稚園 (498 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (502 m)
- にじのいるか保育園 千石 (627 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ茗荷谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,790万～8,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より15.0% 高い↑ 東京都の平均より46.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,710万 〜 7,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 111.4万円
- 坪単価
- 368.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,710万〜7,040万円対前年同月比↑ | 6,710万〜7,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜1億2,580万円です。専有面積は約34㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約170万円 (約561万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約170万円 (約561万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約168万円 (約556万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,560.4万円 | 124万円 |
| 4階〜6階 | 7,712.2万円 | 123.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,816.4万円 | 103.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,873.4万円 | 102.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,459万円 | 91.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,085.7万円 | 99.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,091.5万円 | 100.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,209.5万円 | 130.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,623.1万円 | 116.3万円 |
ベリスタ茗荷谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ茗荷谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 18.0万円 | 1LDK | 41.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 15.4万円 | 1LDK | 41.49㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年2月 | 15.4万円 | 1LDK | 38.93㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 1LDK | 45.34㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 15.2万円 | 1LDK | 45.34㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ茗荷谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.1万円 41.49㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19万〜19.9万円 45.34㎡ / 南西 | 25.2万〜26.5万円 60.23㎡ / 南東 | 31.7万〜33.3万円 70.48㎡ / 南東 |
| 3階 | 19.1万〜20万円 45.34㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 60.23㎡ / 南東 | 29.7万〜31.2万円 70.48㎡ / 南東 |
| 4階 | 20.5万〜21.6万円 45.34㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 60.23㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 70.48㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 34.61㎡ / 南西 | 25.6万〜26.9万円 60.23㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 34.61㎡ / 南西 | 26.6万〜27.9万円 62.17㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 41.49㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 41.49㎡ / 南西 | 30.3万〜31.8万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 41.49㎡ / 南 | 30.4万〜31.9万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 10階 | 18.1万〜19万円 41.49㎡ / 南西 | 30.6万〜32.1万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 41.49㎡ / 南西 | 30.7万〜32.2万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 12階 | 18.3万〜19.2万円 41.49㎡ / 南西 | 30.9万〜32.4万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 13階 | 19.6万〜20.6万円 41.49㎡ / 南西 | 31万〜32.6万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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