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パークハイム芦花公園

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万円 〜 3,370万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都世田谷区南烏山1丁目15-7
交通
築年数
1981年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム芦花公園
  • パークハイム芦花公園のエントランス
  • パークハイム芦花公園の看板
  • 芦花公園駅

パークハイム芦花公園の販売中の中古物件

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サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 3件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 売出し中

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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
  • 3件 売出し中

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パークハイム芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 低い↓
世田谷区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25834位
世田谷区
2835棟中 2610位
南烏山
67棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハイム芦花公園の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,050万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年8月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)
2017年7月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年7月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.63㎡南東詳細はこちら

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パークハイム芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK79.11㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK79.11㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円3LDK79.11㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK79.11㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK79.11㎡36.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
63.89㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
89.46㎡ / 南西
2階13.3万円〜14.7万円
63.89㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
79.11㎡ / 南東
3階18.3万円〜20.3万円
84.66㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
94.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

パークハイム芦花公園の基本情報

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムロカコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年数1981年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • JA東京中央芦花支店 (457 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (458 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (588 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (766 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (797 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (817 m)
  • 公園8件
    • 上高井戸南公園 (323 m)
    • 都立蘆花恒春園 (682 m)
    • 都立蘆花恒春園 (682 m)
    • 烏山地域公園 (707 m)
    • 烏山公園 (938 m)
    • 上高井戸東公園 (938 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (977 m)
    • つばき緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦花公園店 (120 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (171 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (361 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (434 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (440 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (444 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (449 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (480 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (588 m)
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    • サミットストア 芦花公園駅前店 (319 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (382 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (426 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (492 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (621 m)
    • シミズヤ烏山店 (895 m)
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    • ライフ 千歳烏山店 (981 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 世田谷区立芦花小学校 (214 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (810 m)
    • 粕谷児童館 (830 m)
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    • 京王ジュニアプラッツ (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (335 m)
    • 八幡山区民集会所 (449 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (494 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (532 m)
    • 南烏山区民集会所 (579 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (600 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (627 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (641 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (646 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (792 m)
  • 病院/医療10件
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    • 世田谷ホームケアクリニック (246 m)
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    • 高橋内科医院 (333 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (341 m)
    • 山形医院 (345 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (376 m)
    • 川原眼科医院 (384 m)
    • 小林クリニック (391 m)
    • 芦花歯科医院 (396 m)
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    • 芦花幼稚園 (353 m)
    • 芦花保育園 (501 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (596 m)
    • 南八幡山保育園 (612 m)
    • 烏山杉の子保育園 (632 m)
    • 上北沢保育園 (783 m)
    • ゆりかご保育園 (807 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (860 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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