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パークハイム下馬

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,120万円 〜 7,870万円
3階、3LDK、約109㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬1丁目54-13
交通
築年数
1987年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム下馬の販売中の中古物件

パークハイム下馬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 5件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目20-3
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 売出し中

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祐天寺ハイツ

祐天寺ハイツ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目50-15
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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パークハイム下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
世田谷区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
7,120万円 〜 7,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10689位
世田谷区
2835棟中 971位
下馬
81棟中 40位
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の売買価格相場

  • パークハイム下馬の相場

    ㎡単価
    70.0万円
    坪単価
    231.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム下馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、109㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,150万円〜7,900万円対前年同月比7,120万円〜7,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム下馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年9月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年8月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年7月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年6月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2DK45.95㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年8月13.7万円2DK45.95㎡27.4万円13.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
45.95㎡ / 南西
28.4万円〜31.4万円
109.82㎡ / 南西
3階29.2万円〜32.2万円
109.82㎡ / 南
4階23.5万円〜26.0万円
88.09㎡ / 南
5階
6階31.3万円〜34.6万円
116.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハイム下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムシモウマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目54-13管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数1987年4月管理費1㎡あたり412円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 目黒五本木郵便局 (529 m)
    • 上目黒四郵便局 (631 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (813 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 目黒東山二郵便局 (837 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (852 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (855 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (332 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (422 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (455 m)
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    • ローソン 下馬四丁目店 (532 m)
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    • サミットストア 下馬店 (214 m)
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    • サミットストア 下馬店SM棟 (238 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (506 m)
    • 祐天寺東急ストア (791 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (814 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (963 m)
    • オオゼキ 池尻店 (966 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (94 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (243 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (316 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (413 m)
    • 池尻児童館 (567 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (590 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 池尻地区会館 (577 m)
    • せたがや がやがや館 (577 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (578 m)
    • 三宿交番 (578 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (636 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (660 m)
    • 目黒区 上目黒老人いこいの家 (675 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (684 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (684 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター けやきデイホーム (684 m)
  • 病院/医療10件
    • 下馬産科婦人科診療所 (179 m)
    • 山田歯科医院 (194 m)
    • 三宿病院 (199 m)
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    • 自衛隊中央病院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ幼稚園 (304 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (354 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (420 m)
    • 下馬保育園 (521 m)
    • 平安幼稚園 (522 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (582 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (620 m)
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    • おともだち保育園こまどめ (648 m)
    • おともだち保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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