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パークハイム下馬

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,060万 〜 7,810万円
3階、3LDK、約109㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目54-13
交通
築年月
1987年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム下馬の販売中の中古物件

パークハイム下馬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エクレール祐天寺

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東急東横線
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祐天寺センチュリー21

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩3分

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祐天寺ニュースカイマンション

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩5分

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ドルチェ目黒ウエスト

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1件 売出し中

セザール祐天寺

セザール祐天寺

東急東横線
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東京都目黒区五本木2丁目5-23

売出し中

ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区五本木1丁目20-3

売出し中

パークハイム下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
7,060万 〜 7,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11111位
世田谷区
2841棟中 1007位
下馬
81棟中 40位
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の売買価格相場

  • パークハイム下馬の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハイム下馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、109㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,090万〜7,840万円対前年同月比7,060万〜7,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム下馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年12月8,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年11月8,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年10月8,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年9月9,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
27.3万 〜 33.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2DK45.95㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2016年8月13.7万円2DK45.95㎡27.4万円13.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13.1万円
45.95㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
109.82㎡ / -
3階29.1万〜32.2万円
109.82㎡ / 南
4階23.4万〜25.9万円
88.09㎡ / 南
5階
6階31.2万〜34.5万円
116.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハイム下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムシモウマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目54-13管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり412円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
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    • 目黒東山二郵便局 (837 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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