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シンシア護国寺

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,700万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 7.6万円

住所
東京都文京区大塚2丁目14-10
交通
築年数
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシア護国寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ソフィア音羽

ソフィア音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

ライオンズマンション護国寺第3

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 売出し中

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ディアハイム音羽

ディアハイム音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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アベニュー音羽

アベニュー音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目2-2
  • 売出し中

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トーカングランドマンション音羽

トーカングランドマンション音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-6
  • 売出し中

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日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンション

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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エスコート音羽

エスコート音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シンシア護国寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
文京区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4897位
文京区
1240棟中 339位
大塚
102棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シンシア護国寺の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシア護国寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア護国寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2017年9月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年8月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2017年7月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2017年6月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.6㎡南西詳細はこちら

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シンシア護国寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.6㎡

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賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K19.6㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.7万円1K23.1㎡--6〜10西
2017年3月7.8万円1K19.6㎡-7.8万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K19.6㎡3.9万円7.8万円6〜10-
2017年1月7.8万円1K19.6㎡3.9万円7.8万円6〜10南西
2016年12月7.8万円1K19.6㎡3.9万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.2万円1K19.6㎡3.6万円7.2万円1〜5南西
2016年11月7.2万円1K19.6㎡-7.2万円1〜5-
2016年11月7.7万円1K23.1㎡--6〜10西
2016年10月7.7万円1K19.6㎡--1〜5南西
2016年10月7.9万円1K23.1㎡--6〜10-
2016年10月7.7万円1K23.1㎡--6〜10-
2016年9月7.7万円1K23.1㎡--6〜10西
2016年9月7.9万円1K19.6㎡--1〜5南西
2016年9月7.9万円1K23.1㎡--6〜10西
2016年8月7.9万円1K19.6㎡--1〜5南西
2016年8月7.9万円1K23.1㎡--6〜10西
2016年7月6.9万円1K19.6㎡--6〜10-
2016年7月7.9万円1K23.1㎡--6〜10西
2016年6月7.9万円1K23.1㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア護国寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
19.6㎡ / -
3階6.7万円〜7.5万円
19.6㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
19.6㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
19.6㎡ / 西
6階6.8万円〜7.6万円
19.6㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.6万円
19.6㎡ / 南西
8階6.9万円〜7.7万円
19.6㎡ / 南西
9階7.0万円〜7.7万円
19.6㎡ / 南西
10階8.0万円〜8.8万円
23.1㎡ / 西
11階7.0万円〜7.8万円
19.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

シンシア護国寺の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアゴコクジ管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 大塚2丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり459円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (152 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (355 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (517 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (580 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (674 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (696 m)
  • 公園9件
    • 大塚公園 (352 m)
    • 大塚窪町公園 (521 m)
    • 教育の森公園 (589 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (664 m)
    • 音羽児童遊園 (705 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (796 m)
    • 南大塚商店街 (818 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (845 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (311 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (362 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (389 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (477 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (585 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (231 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (378 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (586 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (633 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (644 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (685 m)
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    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (704 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (216 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (217 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (249 m)
    • 三室戸学園 (253 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (273 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (292 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (329 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (427 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (428 m)
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    • 大塚警察署 護国寺前交番 (332 m)
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    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (390 m)
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    • 大塚保育園 (596 m)
    • 八千代保育園 (620 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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