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シンシア護国寺

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

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住所
東京都文京区大塚2丁目14-10
交通
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシア護国寺の販売中の中古物件

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シンシア護国寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5352位
文京区
1252棟中 348位
大塚
104棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア護国寺の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シンシア護国寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア護国寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2018年3月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2018年2月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2018年1月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2017年12月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.6㎡南西詳細はこちら

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シンシア護国寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.1万円1K23.1㎡-8.1万円6〜10西
2018年4月7.5万円1K23.1㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2018年3月7.5万円1K23.1㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年12月7.9万円1K19.6㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.6万円1K19.6㎡7.6万円7.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア護国寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
19.6㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
19.6㎡ / 南西
4階6.6万〜7.3万円
19.6㎡ / 南西
5階6.7万〜7.4万円
19.6㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
19.6㎡ / 南西
7階6.7万〜7.4万円
19.6㎡ / 南西
8階6.7万〜7.4万円
19.6㎡ / 南西
9階6.7万〜7.4万円
19.6㎡ / 南西
10階7.7万〜8.6万円
23.1㎡ / 西
11階6.8万〜7.5万円
19.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シンシア護国寺の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアゴコクジ管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 大塚2丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり459円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (152 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (355 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (517 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (580 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (674 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (696 m)
  • 公園9件
    • 大塚公園 (352 m)
    • 大塚窪町公園 (521 m)
    • 教育の森公園 (589 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (664 m)
    • 音羽児童遊園 (705 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (796 m)
    • 南大塚商店街 (818 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (845 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (311 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (362 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (389 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (477 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (585 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (231 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (378 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (586 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (633 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (644 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (685 m)
    • ライフ 新大塚店 (688 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (704 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (718 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (176 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (216 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (217 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (249 m)
    • 三室戸学園 (253 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (273 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (292 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (329 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (427 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (428 m)
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    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (426 m)
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    • まなびの森保育園 (384 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (390 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (496 m)
    • 大塚保育園 (596 m)
    • 八千代保育園 (620 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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