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シンシア護国寺

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,650万円
6階、1K、約19㎡の場合

相場価格80万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格1,570万円 〜 1,650万円6階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴842020年01月23日更新
賃料相場6.9万 〜 10.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

5662人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚2丁目14
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩5分
築年月
2001年1月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シンシア護国寺の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新大塚駅から徒歩8分、茗荷谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアゴコクジ管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 大塚2丁目14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり459円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (348 m)
    • ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (635 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (674 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (684 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (693 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (695 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (352 m)
    • 大塚窪町公園 (522 m)
    • 占春園 (587 m)
    • 教育の森公園 (590 m)
    • 南大塚からたち公園 (640 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (663 m)
    • 音羽児童遊園 (705 m)
    • 南大塚公園 (742 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (796 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (310 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (476 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (560 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (585 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (231 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (378 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (632 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (637 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (686 m)
    • ライフ 新大塚店 (688 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (703 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (718 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (785 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (177 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (216 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (217 m)
    • 東邦音楽大学 文京キャンパス (247 m)
    • 三室戸学園 (253 m)
    • 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (254 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (274 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (293 m)
    • お茶の水女子大学 (303 m)
    • お茶の水女子大学 総務チーム (310 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 大塚出張所 (147 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (237 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (331 m)
    • 大塚公園集会所 (348 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (351 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (360 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (411 m)
    • 大塚地域活動センター (459 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (470 m)
    • 大塚警察署 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉村小児科 (101 m)
    • 音羽ファミリー歯科 (155 m)
    • なかまち歯科クリニック (167 m)
    • 小家歯科医院 (195 m)
    • 小石川東京病院 (196 m)
    • やすだクリニック (197 m)
    • アリア文京大塚 (209 m)
    • いちかわデンタルオフィス (308 m)
    • 斉藤整形外科 (308 m)
    • 小石川メンタルクリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ新大塚園 (224 m)
    • 音羽幼稚園 (291 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (323 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (327 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (391 m)
    • 文京区立お茶の水女子大学こども園 (416 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (496 m)
    • 大塚保育園 (595 m)
    • 八千代保育園 (620 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア護国寺の簡易査定

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シンシア護国寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35691棟中 8713位
文京区
1311棟中 642位
大塚
108棟中 56位
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の売買価格相場

  • シンシア護国寺の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

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シンシア護国寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア護国寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,100万円です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)南西-
2019年12月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)南西-
2019年5月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2019年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-
2019年3月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.6㎡南西詳細はこちら
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シンシア護国寺の賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月7.5万円1K19.6㎡7.5万円7.5万円1〜5
2020年5月7.8万円1K23.1㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年5月7.8万円1K19.6㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年5月7.7万円1K23.1㎡-7.7万円1〜5-
2020年4月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア護国寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
19.6㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
23.1㎡ / 南西
3階7.1万〜7.5万円
19.6㎡ / 南
4階7万〜7.4万円
19.6㎡ / 南西
5階6.8万〜7.2万円
19.6㎡ / 西
6階8.3万〜8.8万円
23.1㎡ / 南西
7階7.1万〜7.5万円
19.6㎡ / 南西
8階7.1万〜7.5万円
19.6㎡ / 南西
9階7.1万〜7.5万円
19.6㎡ / -
10階8.3万〜8.7万円
23.1㎡ / 西
11階7.3万〜7.6万円
19.6㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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