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パークハイム上馬

9749人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上馬4丁目36-16
交通
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

パークハイム上馬の販売中の中古物件

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パークハイム上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 20071位
世田谷区
2890棟中 2126位
上馬
98棟中 83位
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の売買価格相場

  • パークハイム上馬の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークハイム上馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークハイム上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)
2018年5月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)北西
2018年4月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)北西
2018年3月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)北西
2018年2月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.2㎡北西詳細はこちら

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パークハイム上馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5南西
2016年11月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5-
2016年10月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5-
2015年3月8.1万円1K23.39㎡8.1万円-1〜5南東
2015年1月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.5万円
23.39㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
62.72㎡ / -
17.7万〜19.6万円
83.43㎡ / -
2階18.2万〜20.1万円
83.12㎡ / 南西
3階13.7万〜15.2万円
62.72㎡ / -
18.7万〜20.7万円
83.12㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
55.02㎡ / 北東
16.3万〜18.1万円
74.2㎡ / -
15.5万〜17.1万円
74.2㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

パークハイム上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松陰神社前駅から徒歩12分、若林駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークハイムカミウマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目36-16管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫若林支店 (398 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (501 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (510 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (514 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (568 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (668 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (328 m)
    • 蛇崩川緑道 (581 m)
    • 若林あじさい公園 (752 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (776 m)
    • 野沢二丁目公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (383 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (501 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (505 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (506 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (508 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (568 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (596 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (204 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (428 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (545 m)
    • オオゼキ 野沢店 (611 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (685 m)
    • マルエツ 中里店 (707 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (710 m)
    • マルエツ 真中店 (716 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (718 m)
    • トップ若林店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (346 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (431 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (445 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (509 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (518 m)
    • 国際動物専門学校 (563 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (627 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (638 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (655 m)
    • 弦巻児童館 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬高齢者集会所 (25 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (189 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (403 m)
    • 上馬まちづくりセンター (522 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (528 m)
    • 上馬交番 (532 m)
    • 上馬地区会館 (537 m)
    • 丸山区民集会所 (569 m)
    • 野沢区民集会所 (616 m)
    • 世田谷消防署 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水小児科医院 (175 m)
    • 戸塚小児科医院 (217 m)
    • フジタデンタルクリニック (267 m)
    • 皮フ科森戸医院 (364 m)
    • 前医院 (481 m)
    • 神津内科クリニック (491 m)
    • 公益財団法人世田谷区保健センター (504 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (508 m)
    • 駒沢病院 (523 m)
    • 東名デンタルクリニック (550 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生上馬保育園ひびき (94 m)
    • 上馬保育園 (302 m)
    • 駒沢こだま保育園 (374 m)
    • みょうじょう幼稚園 (407 m)
    • コドモの園幼稚園 (434 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (529 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (534 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (604 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (675 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム上馬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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