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パークハイム上馬

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都世田谷区上馬4丁目36-16
交通
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム上馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格4,980万円

パーク・ハイム上馬の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.2㎡
  • 方位:北西

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パークハイム上馬では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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パークハイム上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 低い↓
世田谷区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21556位
世田谷区
2835棟中 2291位
上馬
93棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハイム上馬の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム上馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,340万〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2017年4月3,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2017年3月3,980万円1〜52LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年2月3,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム上馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5南西
2016年11月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5-
2016年10月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5-
2015年3月8.1万円1K23.39㎡8.1万円-1〜5南東
2015年1月17.8万円3LDK83.12㎡35.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
23.39㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
62.72㎡ / -
17.5万〜19.3万円
83.43㎡ / -
2階18万〜19.9万円
83.12㎡ / 南西
3階13.5万〜15万円
62.72㎡ / -
18.4万〜20.4万円
83.12㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
55.02㎡ / 北東
16.1万〜17.8万円
74.2㎡ / -
17.7万〜19.6万円
81.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

パークハイム上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムカミウマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目36-16管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月1980年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫若林支店 (398 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (501 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (510 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (514 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (568 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (668 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (328 m)
    • 蛇崩川緑道 (581 m)
    • 若林あじさい公園 (752 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (776 m)
    • 野沢二丁目公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (383 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (501 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (505 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (506 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (508 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (568 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (596 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (204 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (428 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (545 m)
    • オオゼキ 野沢店 (611 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (685 m)
    • マルエツ 中里店 (707 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (710 m)
    • マルエツ 真中店 (716 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (718 m)
    • トップ若林店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (346 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (431 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (445 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (509 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (518 m)
    • 国際動物専門学校 (563 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (627 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (638 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (655 m)
    • 弦巻児童館 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬高齢者集会所 (25 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (189 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (403 m)
    • 上馬まちづくりセンター (522 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (528 m)
    • 上馬交番 (532 m)
    • 上馬地区会館 (537 m)
    • 丸山区民集会所 (569 m)
    • 野沢区民集会所 (616 m)
    • 世田谷消防署 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水小児科医院 (175 m)
    • 戸塚小児科医院 (217 m)
    • フジタデンタルクリニック (267 m)
    • 皮フ科森戸医院 (364 m)
    • 前医院 (481 m)
    • 神津内科クリニック (491 m)
    • 公益財団法人世田谷区保健センター (504 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (508 m)
    • 駒沢病院 (523 m)
    • 東名デンタルクリニック (550 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生上馬保育園ひびき (94 m)
    • 上馬保育園 (302 m)
    • 駒沢こだま保育園 (374 m)
    • みょうじょう幼稚園 (407 m)
    • コドモの園幼稚園 (434 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (529 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (534 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (604 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (675 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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