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パークハイム上野毛

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万円 〜 5,900万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛4丁目16-17
交通
築年数
1983年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上野毛マンション

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
  • 売出し中

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パークウェル上野毛駅前

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 1件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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シティコア上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目4-4
  • 1件 売出し中

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パークハイム上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.3% 高い↑
世田谷区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,340万円 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11719位
世田谷区
2835棟中 1107位
上野毛
73棟中 30位
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の売買価格相場

  • パークハイム上野毛の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,060万円〜5,590万円対前年同月比5,340万円〜5,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月5,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南西-
2015年11月2,650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約66万円 (約219万円)南東-
2015年10月5,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南西-
2015年10月2,650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約66万円 (約219万円)南東-
2015年9月5,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)--

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パークハイム上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.8万円3LDK91.66㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年3月23.8万円3LDK91.66㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年2月23.8万円3LDK91.66㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2016年3月21.0万円3LDK84.56㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年10月22.0万円3LDK84.56㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年6月17.5万円3LDK89.41㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2015年6月17.0万円3LDK89.41㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2015年5月11.0万円1LDK39.83㎡22.0万円-1〜5-
2015年3月18.0万円3LDK89.41㎡36.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.0万円〜22.1万円
85.43㎡ / 南西
2階18.9万円〜20.9万円
84.56㎡ / 南東
3階8.9万円〜9.9万円
39.83㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
58.36㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
92.56㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
92.56㎡ / 南東
4階20.6万円〜22.8万円
91.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークハイム上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムカミノゲ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員巡回
築年数1983年10月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (317 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (542 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (578 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (671 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園4件
    • 上野毛四丁目小緑地 (218 m)
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    • 区立用賀一丁目公園 (744 m)
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    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (424 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (426 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (452 m)
    • ローソン 瀬田店 (494 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (500 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (548 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (632 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (641 m)
  • スーパー4件
    • ヨークマート 中町店 (341 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森の児童館 (66 m)
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    • 世田谷区立玉川中学校 (373 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (421 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (553 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (612 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (644 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (729 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (800 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (173 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (410 m)
    • 中町区民集会所 (500 m)
    • 上野毛区民集会所 (517 m)
    • なかまちNPOセンター (612 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (659 m)
    • 玉川警察署 (850 m)
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    • 玉川消防署 (875 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中町整骨院 (248 m)
    • Cアミーユ上野毛 (254 m)
    • うたクリニック 内科 消化器内科 (344 m)
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    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (497 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (497 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (503 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (503 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (525 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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