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音羽パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,520万円
5階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都文京区大塚2丁目14-5
交通
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

音羽パークホームズの販売中の中古物件

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ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

ライオンズマンション護国寺第3

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 2件 売出し中

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ディアハイム音羽

ディアハイム音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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ペイサージュ音羽壱番館

ペイサージュ音羽壱番館

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目9
  • 1件 売出し中

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日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンション

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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目白台ハイリーハイツ

目白台ハイリーハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目20-16
  • 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ハセガワハイツ

ハセガワハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目17-2
  • 売出し中

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音羽パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 高い↑
文京区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5997位
文京区
1243棟中 413位
大塚
102棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 音羽パークホームズの相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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音羽パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,730万〜6,330万円対前年同月比5,900万〜6,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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音羽パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)西
2017年10月5,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)西
2017年7月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年6月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)西-

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音羽パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万300円

例えば…5階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月34.0万円4LDK120.84㎡34.0万円34.0万円6〜10
2014年1月21.5万円2LDK62.91㎡21.5万円21.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

音羽パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均33.8万〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜18.3万円
62.91㎡ / -
21.5万〜23.7万円
81.67㎡ / -
3階16.6万〜18.4万円
62.91㎡ / -
21.6万〜23.9万円
81.67㎡ / -
4階16.7万〜18.5万円
62.91㎡ / -
21.7万〜24万円
81.67㎡ / -
5階
6階16.4万〜18.2万円
62.91㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
81.67㎡ / -
7階17万〜18.7万円
62.91㎡ / -
22万〜24.3万円
81.67㎡ / -
8階17万〜18.8万円
62.91㎡ / -
22.1万〜24.5万円
81.67㎡ / -
9階33.8万〜37.3万円
120.84㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

音羽パークホームズの基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オトワパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 大塚2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり221円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (177 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (328 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (541 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (603 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (647 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (695 m)
  • 公園9件
    • 大塚公園 (380 m)
    • 大塚窪町公園 (540 m)
    • 教育の森公園 (599 m)
    • 音羽児童遊園 (678 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (692 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (824 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (832 m)
    • 南大塚商店街 (845 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (342 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (391 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (503 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (585 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (258 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (357 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (608 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (639 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (653 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (683 m)
    • ライフ 新大塚店 (716 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (719 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (738 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (159 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (244 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (245 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (268 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (277 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (278 m)
    • 三室戸学園 (281 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (322 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (410 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 大塚出張所 (173 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (265 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (313 m)
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    • 大塚警察署(改築中) (453 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (454 m)
    • 大塚地域活動センター (455 m)
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    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (377 m)
    • まなびの森保育園 (402 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (483 m)
    • 八千代保育園 (592 m)
    • 大塚保育園 (604 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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